小区简介

    桔洲新苑位于岳麓-麓谷，小区建于2002年，老小区，楼龄较老。绿化率41%，绿化较好。容积率1.5，总户数1300户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。小区拥有大型地下车库，实行智能封闭式管理。其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的住宅小区。

基本信息

小区地址：岳麓湖南省长沙市岳麓区东方红中路392号

所属区域：岳麓 麓谷

邮    编：410006

环线位置：二至三环

产权描述：该项目产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2002年建成

开 发 商：长沙桔洲移民开发建设有限公司

建筑结构：钢筋混凝土、砖混

建筑类型：板楼

建筑面积：307954平方米

占地面积：131396平方米

房屋总数：1038户

楼栋总数：21栋

绿 化 率：41%

容 积 率：1.50

物 业 费：1.00元/平米·月

配套设施

供    水：每户独立机械水表

供    暖：自采暖

供    电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

燃    气：新奥燃气

通讯设备：有线电视、电话线到户

电梯服务：无

安全管理：一般(自由出入、刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头)

卫生服务：物业安排有专人打扫公共区域

小区入口：1个入口，西门对着东方红中路

交通状况

公交：东方红公交首末站 [公交站]：18路

周边信息

幼儿园：小叮当幼儿园

中小学：麓山国际实验小学、长沙市第二十中学

大学：华龙外国语学院

商场：通程商业广场、新一佳超市、好一家、旺和超市

医院：湘雅附三医院、长沙市第四医院

邮局：茶子山邮政所、中国邮政银杉社区服务站、茶子山邮政所

银行：中国银行、农业银行、中国农村信用社

其他：京味涮羊肉、老妈家庭厨房(沐兰店)

小区内部配套：活动中心（舞台）、羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身器械区