小区简介

    星蓝湾，市府旁建面13万㎡庭院式情境社区，仕阶层诗意生活领地，献给这个城市最受关注的精英。项目位于市政府往东约800米，岳麓大道与银杉路交汇处，地处岳麓山与湘江之间。整个小区呈围合型半开放格局，独特的社区布局既保障了社区内安静祥和的居住氛围，又加强了与外围交通体系的紧密联系。为了与核心区的高尚商业和商务环境形成互动，星蓝湾在临近建面20000平米的市政绿化广场部分，还规划有建面5千多平米的商业物业，方便业主日常生活消费。

基本信息

小区地址：岳麓岳麓大道与银杉路交汇处东北角

所属区域：岳麓 滨江新城

邮    编：410006

环线位置：二环以内

产权描述：70年

物业类别：住宅

建筑年代：2006年建成

开 发 商：府东置业

建筑结构：框架结构

建筑类型：塔楼

建筑面积：131400平方米

占地面积：18177平方米

房屋总数：843户

楼栋总数：8栋

物业公司：长沙鸿发物业管理有限公司

绿 化 率：37%

容 积 率：7.30

物业办公电话：88948688

物 业 费：1.40元/平米·月

附加信息：品牌物业，管理良好

物业办公地点：小区内

配套设施

供    水：每户独立机械水表

供    暖：自采暖

供    电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

燃    气：新奥燃气

通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户

电梯服务：有

安全管理：刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头

卫生服务：小区环境好，物业管理放心负责，人文气息浓

小区入口：老鸦冲对面

停 车 位：车位配比: 1:2 车位总数:420车位数:地上120个;地下300个;

交通情况

安居乐家居广场 [公交站]:402、168、907、w106、26快线

安居乐园 [公交站]:211、117、318、401、357

银盆岭大桥西 [公交站]：66、302、405、402、704、132、149、168、348、907、357、811

周边信息

幼儿园：新星幼儿园、世纪福娃幼稚园

中小学：银盆岭小学、六沟垄小学、桐梓坡小学、市20中，麓山国际实验学校、毛泽东文学院、湘雅医学院、湘雅三医院、省肿瘤医院

大学：中南大学湘雅三医院

商场：新一佳超市、安居乐园、星电华银旺和超市、银杉新一佳广场、奥克斯广场、绿地中央广场、平和堂、沃尔玛

医院：裕湘医院、观沙医院、长沙协盛医院、长沙普惠医院、湘雅付三、肿瘤医院

邮局：邮政社区服务 、银盆岭邮政所

银行：工行金鹏支行、中行银盆岭支行、农行河西支行、建行桐梓坡支行

其他：驴肉美食城、万福园酒楼、长沙厦门稻香面包坊、天地轩

小区内部配套：活动中心（舞台）、羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身器械区

房价走势

小区成交均价

8479.0元/㎡环比小区均价↑0%

小区挂牌均价

10481.38元/㎡环比0%

商圈均价

12113.14元/㎡环比↑0%