小区简介

鑫远熙山位于长沙市天心区新韶西路，紧临明德中学新校区。项目一期规划总用地建筑面积为45945.82平方米，其中：城市道路用地建筑面积为13508.77平方米，规划净用地建筑面积为32264.06平方米。南邻明德中学，东向为湖光山色小区，西侧为30米宽的新联路，北边为43米宽韶州路，属于城市新区。东侧邻天心生态新城规划的石冲公园和水库公园，南眺望湘江，与规划的沿江风光带相距不远，南邻明德中学，教育资源丰富，区位环境比较优越。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

新开铺（1128米）：

4路; 23路; 104路; 134路; 221路; 222路; 259路; 273路; 287路; 319路; 701路; 809路; 901路; 915路

南郊公园（1777米）：

17路; 23路; 38路; 63路; 68路; 122路; 139路区间线; 150路; 230路; 261路; 276路; 377路; 380路; 811路; 905路; 908路; 912路; 穿梭巴士2号线

地铁

一号线友谊路站1320米

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：长沙市天心区万婴克拉美丽幼儿园

中小学：天心区实验小学、湖南省长沙市明德中学、长沙市长郡外国语实验中学

大学：中南林业科技大学

商场：天虹商场(芙蓉店)

医院：湖南省中医院湖南中医药大学第二附属医院社区联盟指导医院

银行：中国工商银行(长沙新开铺支行)、中国银行(天心支行)

其他：石人冲社区公园、GOGOGO连锁游泳健身会所(华菱嘉园店)

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

停车位：2818个

房源推荐

房源编号：HS19032900137  

户型：3室2厅1卫

楼层：低楼层

面积：约91平米

售价：113.8万

朝向：南北

建筑年代：2011年

户型图

房源图

点评

电梯房，方便老人和小孩

格局好，户型楼层好，环境优美

产权证在手，无抵押，产权清晰

精品装修，房屋保养干净整洁

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月鑫远熙山的二手房均价是12961.63元/㎡。

大众点评

总结评价

优势：

1.邻近明德中学，教育资源丰富，住宅价值很有上升空间。

2.周围配套设施成熟完善，适合自住。

3.绿化率高，文化商业休闲兼具备。

4.地铁公交线路均有分布，出行便利。

不足：

商业分布不是很多；

价格偏贵，在周边小区二手房对比中处于上游水平。