据普睿湖南发布的最新数据显示：10月第3周，长沙新建商品住宅共成交404套，成交面积5.26万方，成交均价12345元/㎡。

图源普睿湖南

在上周的主城区商品住宅销售榜单中，芙蓉中心板块的“绿城金泓文澜樾华”占据榜首，卖了32套，湘江科学城板块的“梦想学府1912”和树木岭板块的“招商序二期”紧随其后排名二三位，销量分别是24套和21套。

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新盘动态

占位长沙正市中心的顶级豪宅“绿城金泓文澜樾华”成功加推，这是继上月底首开“日光”之后，该盘第二次爆单!

要知道其首开价格达到了27000元/㎡起，绝对算是现阶段长沙住宅的“天花板”了!可见哪怕是楼市低谷，“好房子”依然是不愁卖的!

项目由金泓和绿城联决开发，品质缔造者“绿城”操刀，全面对标上海、深圳一线豪宅。

主推新规负公摊毛坯住宅，最高得房率超120%，户型建面包括128-143-170-226㎡，具体户型图如下：

除了自身品质，绿城金泓文澜樾华所处的地段和配套也是一绝!这也是它卖的“贵”且卖的“好”的主要原因!

紧挨着五一大道，地铁2号线与6号线换乘站迎宾路口站正地铁口，沿五一大道向西1公里是芙蓉广场、1.5公里是五一广场，向东1公里是袁家岭商圈，妥妥的长沙市中心。

根据相关政策，业主子女配套入读“长沙市一中附属小学+长沙市一中初中部”，9年一中双本部加持，可以说长沙最牛的教育也不过如此。

友情提醒：该项目的整体体量不大，一共才5栋住宅，而且位于小区中间最矮的6#为定向安置楼栋，不对外销售，所以对外可售的仅有4栋(1#、2#、3#、5#)，目前在售的是3#、5#建面128㎡、143㎡、170㎡毛坯住宅，参考价格28000-30000元/㎡，剩余房源不多，“上车”得抓紧!