最新消息：开福中心热销盘“保利星宸天奕”下证加推两栋——A2#、B4#!

A2#为社区低密楼栋、拥有超宽楼间距，南北全无遮挡，采光视野通透，居住舒适度极高，产品为137㎡新规;

B4#产品为网红139㎡断货王，以及172㎡纯改善阔绰大平层，主城区高阶改善优选。

作为今年开福区热度最高的楼盘，保利星宸天奕自5月首开以来，市场表现非常好——

根据克而瑞发布的2026年5月长沙楼市销售榜单，保利星宸天奕一举拿下销售金额、销售面积、销售套数三榜第一，成为当月长沙楼市的断层领跑项目，也是当年长沙楼市最大的热销黑马!

据了解，项目目前在售A1#、A3#建面125㎡、139㎡毛坯住宅，参考价格18500-21000元/㎡;在售B5-B10#建面125-195㎡毛坯住宅，参考价格18300-21000元/㎡。

保利星宸天奕是保利发展顶序“奕系”的华中首作，总占地超100亩，综合容积率约2.59.分三个地块开发，共规划21栋住宅(23-31F)，都做了架空层，两梯两户纯板楼设计，均私梯入户，A、B、C每个区都设置了人行天桥互相连通，彼此之间园林共享，其中B区配置下沉庭院会所。

项目外观整体采用“无漆房”，外立面统一“玻璃幕墙+铝板”，部分楼栋塔冠采用金属饰条，非常具有辨识度。

项目占位开福中心城区，位于芙蓉路与开福寺路交汇处东南角，地处芙蓉中路CBD板块，紧邻超20万方富兴时代广场，穿过富兴便是地铁6号线湘雅医院站，周边还有湘雅附一医院、湖南省博物馆、华创国际广场购物中心、湖南汽车城等配套。

根据最新政策，保利星宸天奕将配套入读“长沙市一中紫荆学校(九年一贯制)”。