今年以来，长沙二手房市场表现不错，中指研究院的数据显示，1-7月，长沙二手住宅累计成交40505套，同比去年增长8.38%。

总量回暖之下，各区热度却出现明显分化，哪些小区流通性更强、更受购房者青睐？下面就盘点长沙各行政区（六区一县），今年二手房成交排名TOP10的小区。马上金九银十置业旺季，有购房打算的可以参考一下！

芙蓉区

“中交中央公园”成交量遥遥领先，人民东路大型成熟社区，临地铁6号线，自建龙湖天街商业、大同品牌小学配套，房龄也新。令人惊喜的是，中建桃李九章也上榜了，去年才第一批交房，配套大同+湘郡培粹品牌双书包，均价也是前十里最贵的。

开福区

恒大雅苑居第一位，广电后花园大型成熟社区，双地铁口+双书包，均价才7字头，性价比超高。此外，北辰的几个分区也在榜，临江临河、自建完善配套。绿地海外滩均价最低，仅5字头，城北鹅秀板块，临江。

天心区

暮云板块好几个小区上榜，虽然位置偏，但价格很低，适合南城的刚需，仅4-6字头。江悦和鸣排第二位，均价高达1.6万，配套长郡外国语顶级教育，河东最受欢迎的书包房。中建钰和城、丽发新城、福天藏郡也有双书包配套。

雨花区

高铁新城板块有一半都在榜单上，房龄偏新，明昇、魅力之城、阳光城都配套双书包。榜单里也有像德奥悦东方、红星天铂这类刚交房两三年的新小区，环境新、配置新、户型设计新。

岳麓区

江山帝景哈佛高居榜首，含浦板块紧邻洋湖湿地公园，配套附中博才学士优质初中。八方小区C区均价最高达2.3万，市实验小学+长郡双语顶级教育。此外，阳光城溪山悦、龙湖春江郦城、中海阅溪府是次新小区。

望城区

望城月亮岛板块最热，占据榜单前四，时代倾城高居榜首，6字头适合刚需，润和、越秀是次新小区，价格贵一点。而其余板块的价格很便宜，整体4-5千。

长沙县

长沙县房价比较便宜、4字头起，星沙开元路、万家丽北是热门板块，都有地铁经过。华润凤凰城居榜首，星沙核心大型社区，自建商业、学校，近地铁。

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