次新房一直是长沙二手房市场的成交主力，不仅配套新、户型新，更凭借教育、地铁、生态等优势，成为置业者的首选。

想要挑到靠谱房源，最直观的参考，就是成交数据，成交量靠前的小区，流通性更强、受众认可度高。今天就整理出长沙近期成交TOP20次新小区，打算入手次新房的朋友，不妨对照参考。

（注：均价仅供参考）

这些小区房龄基本都在5年内，全新的小区环境，与时俱进的户型设计。从分布来看，岳麓区就占了11个，麓谷、梅溪湖、月亮岛板块多个小区上榜。

雨花区的红星天铂高居榜首，均价8字头的次新小区，湘府路旁，靠近省植物园，性价比非常高。其次是月亮岛板块的润和&越秀，4号线正地铁口，周边一江一岛六公园，环境宜居，配套稳定双书包，均价9字头。

通号岭琇苑价格最低仅6千出头，位于麓谷二期，紧邻马上开通的2号线西延二期，准地铁房，比较便宜的还有蓝光雍锦半岛、阳光城溪山悦。价格最高的是龙湖春江郦城，位于滨江新城板块，改善小区、品质更高。

这些次新小区里，有不少都配套双书包，小学+初中一站式教育！

德奥悦东方：枫树山悦雅小学+雨花湘一外国语中学

中建钰和城：师大附中双语实验南校区（九年制）

建发央著：西雅博才小学+西雅中学

中海阅溪府：岳麓区实验小学+西雅中学

新城观山印：周南启明实验学校（九年制）

建发电建江山悦：博才雨润小学+附中博才湘江校区

不仅房龄新，还有完善方便的教育配套，小升初不派位，读书更方便，有孩子、重视教育的家庭可以考虑。

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