目前，长沙六区一县二手房成交均价在8千出头，但均价只反映市场整体走势，具体到个人，预算不同，可选范围和热门板块也完全不同。

为了让购房者更直观地了解当下各价位段的市场热度，我们按单价划分了五个区间：6k以下、6-8k、8-10k、1-1.2w、1.2w以上，整理出各档位近期成交最活跃的TOP10小区榜单，为你的置业选择提供一份客观参考！

低价位（<6k）

低价位热门小区集中在城市边缘板块，特别是望城有5个上榜，这些离主城区较远，配套一般，但价格确实能吸引周边的置业者，成交、流通量可观。澳海望洲府排第一，这还是个次新小区。

中低价位（6k-8k）

中低价位小区在位置方面要稍好一些，没那么偏，包括月亮岛、麓谷、含浦等板块，好几个有自己独特优势，江山帝景配套优质初中、保利恒伟是次新小区、嘉宇银杉地铁口等。

中价位（8k-1w）

中价位小区在品质方面更上一层楼，大部分是次新小区，包括月亮岛板块地铁口的越秀、润和、金富，高铁板块带双书包的魅力之城，植物园板块也有3小区上榜，周边环境更好。

中高价位（1w-1.2w）

中高价位更适合“刚改”需求，特别是在教育配套方面更有优势，很多都带小学+初中一站式教育，不用派位，孩子要读书、重视教育家庭可以考虑。

高价位（>1.2w）

高价位分为两类，一种是八方、钰龙、江悦和鸣、万科里梅溪郡这种，配套顶级教育、一流初中的，价格高主要是学区溢价；也有长沙悦府、保利天禧、龙湖春江郦城这类纯改善小区，品质更高，主要集中在滨江新城板块。

更多长沙二手房、长沙租房、长沙楼盘，尽在象盒找房，绿荫围庭院，盛夏定新居！