在长沙买房看学区，初中梯队是核心分水岭，好的初中拥有更高四大率、稳定的中考成绩，也是楼市保值能力最强的教育配套；而配套初中的楼盘，不受微机派位干扰，学位确定性拉满。

不是所有好初中都有配套楼盘，也不是所有配套入学楼盘对应好初中，小编将根据学校成绩、办学性质，筛选出有配套楼盘里的“一类初中”，看看有哪些、房价如何！

大部分学校都经过了中考成绩的检验，四大率至少都是10%以上，全市排名至少前15，郡外北校区、长郡双语、青一本部甚至能超20%。

当然部分是新学校还没参加过中考，之所以放在一类是因为其办学性质，都是一校两址或扩建校区，跟本部连接紧密，不是一般的挂牌学校，可以依照本部成绩参考，例如湘郡培粹隆平校区、长郡外国语南校区、青一扩建校区等。

这些楼盘其中10个有新房在售或未来待推新，最低金茂麓景悦9字头起，芙蓉区的桃李九章、博翠府、瑞启芙蓉均价1.2-1.3万+，江悦和鸣较贵15500起，是最新商改住的部分。还有个纯新盘待开盘，就是润和天心序，跟花语江南一样配套郡外南校区，首推100-130平刚需户型。

（润和天心序）

二手房方面选择就很多了，长郡双语、师梅学区都是二手房，价格偏贵，但也有两个性价比很高的选择，江山帝景和嘉华城，只要8字头均价，但位置和配套就有所牺牲。另外，中建和悦宸光6月底马上交房进入二手房市场，跟江悦和鸣同配套郡外北校区。

更多长沙二手房、长沙租房、长沙楼盘，尽在象盒找房，青春毕业季、好房等你来！