所谓“刚改”就是介于刚需和改善之间的需求，有一定的经济基础，原有住房太小，纯粹改善又达不到，“刚改”买房的需求主要体现在以下3个方面！

户型：摒弃了原有的两房、小三房，刚改在户型空间有了更大的需求，130-140多平四房更合适；

配套：周边生活配套也应更齐全，交通、商业、医疗等，最重要的是教育，拥有稳定临近的学区配套，方便孩子上学；

品质：就二手房市场而言，肯定“次新房”最符合刚改期待，环境新、配置新，最好是知名房企开发的，口碑有保障。

那长沙哪些房子适合刚改需求呢？为大家盘点了20个品质次新小区，在二手放市场成交不错的，看看哪些适合你！

（注：均价为近期成交均价，总价为小区主流刚改户型价格，仅供参考，实际上下有波动。）

这20个小区房龄都很新，在5年内，均价1-1.4w之间，比全市均价稍高，但也没有特别贵，是很适合刚改置换家庭的选择，位置、配套都不差。

总价方面，最低130w起步（万科半岛国际、中建钰和城），首付15%才20万左右，高的也才接近200w，可以结合自身预算选择。

其中有不少配套“双书包”，读书更方便、不派位，重视教育的可以关注！

中建桃李九章：大同实验小学+湘郡培粹隆平校区

中建钰和城：师大附中双语实验南校区（九年制）

中海寰宇天下：师大附中双语树人学校（九年制）

德奥悦东方：枫树山悦雅小学+雨花湘一外国语中学

中海阅溪府：岳麓区实验小学西校区+西雅中学

建发央著：西雅博才小学+西雅中学

振业城锦宸：博才梅溪湖北校区+一中岳麓中学

万科森林公园：博才金星小学+雅礼实验金星中学

建发电建江山悦：博才雨润小学+师大附中博才湘江校区

其中很多小区周边自然环境优越，金茂建发观悦临浏阳河、建发电建江山悦一线临江、旭辉雨花郡临圭塘河、万科森林公园紧邻谷山等，想要临水或环境好的住宅可以考虑。

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