四月，2026年长沙中小学新生入学网上报名开启，准新生的报名工作准备就绪。与此同时，初中“配套入学”学校及楼盘名单也更新了。

长郡开福中学今年更新了几个配套小区，拥有方位和配置上入读的第一手资源。以下是象盒网上已挂牌的小区具体介绍和好房推荐。

楚天逸品

中欣楚天逸品是中欣楚天逸品二期产品，地处捞刀河与湘江交汇处、湘江路三汊矶大桥东(湘江世纪城北端)，立体交通环绕。享湘江滨水风光，鹅羊山、秀峰山两大森林公园，坐拥500米江景线，5500平会所。

中欣楚天逸品一期总共6栋住宅，为160-352㎡江景大平层，二期中欣楚天郡府2栋住宅，为105-135㎡瞰江3-4房，为业主提供优质的居家体验。

基本信息

楼盘名称：中欣楚天郡府 建成年代：2019年12月31日

物业类型：普通住宅 , 商业街商铺 项目特色： 江景地产

建筑类型：高层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 精装修

开发商：湖南宏吉置业发展有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：13904平方米 建筑面积：39086平方米

容积率：2.12 绿化率：40.16%

停车位：共230个，地下211个，地上19个 楼栋总数：2

总户数：210 物业公司：中欣物业

周边配套

教育：清水塘小学金霞分校、戴家河小学、周南中学、长沙雅礼外国语学校

医疗：湘雅医院、163医院

金融服务：中国银行，农业银行，建设银行、工商银行等

休闲娱乐类：鹅羊山野营公园、秀峰公园、湘江风光带

周边交通

轨道交通：1号线宿龙桥站

公交路线：龙福小区：159路、208路、801路、811路

三汉矶大桥东：208路、211路、218路

好房推荐

楚天逸品 4室2厅2卫 280.00万

优点：

四室豪华精装大户型，带休闲大阳台，阳光通透；

一百六十平的面积，均价在同地段同配套住宅相较性价高。

楚天御府

中欣楚天御府项目位于湘江北路与秀峰路交汇处，占据开福区北沿江地段，具备无可替代的三大景观资源：湘江景观、道教福地鹅羊山、秀峰山和文旅新城月亮岛。

基本信息

参考均价：普通住宅价格：18500元/平方米

物业类型：普通住宅,住宅底商

产权年限：普通住宅:70年，住宅底商:70年

装修状况：带装修

开发商：湖南宏吉置业发展有限公司

项目位置：湘江北路与秀峰路交汇处东南角

小区规划

占地面积：15175 ㎡

建筑面积：259114 ㎡

容积率：2.50

绿化率：40%

停车位：1199楼

栋总数：15栋

总户数：888户

物业公司：长沙市中欣物业管理限公司

物业费：3.5元/㎡·月 

物业费描述：3.5元/㎡·月

楼层状况：最高22层

周边配套

交通：可乘坐36路、116路、408路、159路、811路、916区间线在捞刀河办事处站下车即可达到项目 地铁：1号线延长线湘绣城站（待建）

幼儿园：项目规划有幼儿园双幼儿园

中小学：金湾小学、周南中学，由湖南宏吉置业发展有限公司全资建设长郡开福中学，与本项目仅一路之隔

综合商场：项目后期规划建设约10万方商业综合体

医院：湘雅泰和私立医院、湘雅医院、省妇幼

其他鹅羊山，秀峰山两大山体公园

好房推荐

中欣楚天御府E区 3室2厅2卫 168.0万

推荐理由：

装修精奢大气，大平层大户型，宽敞舒适比较新；

交通便捷，通勤快速方便；

视野好，物业管理科学完善。

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