众所周知，长沙每年4月初是新生网上报名的时间，包括幼升小以及初中配套入学的，因此年后学区二手房市场格外热闹。

如果孩子今年升小学或升初中，又想换个好点的学区，那可以“提前”做好准备，对学区房市场有个了解，尽早锁定房子。

长沙学区二手房里，“双书包”配套小区占据了绝大部分市场份额，九年一站式稳定教育，小升初不派位，更多家长愿意买，今天为大家盘点长沙的双书包小区及均价，100个左右，看看有没有适合你的！

（注：均价数据仅作市场参考，不构成任何购房出价或交易依据。）

其中岳麓区就占了一半以上，梅溪湖、市府板块比较多，开福区集中在城北、天心区集中在城南，雨花区集中在高铁板块。

芙蓉区目前有二手房在售仅中建桃李九章这一个，去年刚交房，目前还有新房在售，配套大同实验+湘郡培粹新校区，是未来非常有潜力的双学区房，目前还陆续有成交。

价格方面，选择面很广，万元以下的也不少，像江山帝景、湘江世纪城、旭辉御府都是性价比高的选择。最高的当属长郡双语本部学区，教育配套天花板，另外也有长沙悦府、运达滨河广场这样的高端品质小区。

此外，其中有接近4成是次新小区，刚交房没几年，在小区环境、户型设计、物业管理方面更好，兼顾教育和宜居属性。

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