昨日，长沙市自然资源和规划局发布了“达美公馆项目”商改住变更前后规划总平面图批前公示。

项目地块进行“商改住”调规，纯商业地块调整为65:35的商住地块，共新增住宅体量46702㎡。

从总平面图看，项目商改住的楼栋为3#，规划住宅建面46055.38㎡，共168户，剩余酒店式公寓建面73625.23㎡。

规划调整后，达美公馆整体由4栋摩天大楼及一个地铁上盖商业体组成，涵盖5A级写字楼、滨湖公寓、类太古里式商业街、五星级洲际英迪格酒店、城市超级大平层五大业态。

3#将推出建面260-317㎡住宅大平层，产品系为翡丽系，物业费6.5元，纯高端定位!

建面260㎡、273㎡为四房两厅三卫设计，层高均达到4米，整体户型方正，超大客餐厅一体化、双套房、三卫设计，主次套卧均带超大衣帽间，尺度十分奢阔。

建面317㎡为五房两厅四卫设计，采用中西双厨设计，罕见打造了3个套房和4个卫生间，奢华尺度拉满。

据悉，项目的商业大平层之前最高卖到5万/㎡，而此次推出的住宅大平层，只卖2.2万/㎡起，还带了7000元/㎡的豪装，这价格，确实有点香!

达美是一家实力非常强的本土开发商，深耕河西数年，先后打造了共和世家、达美凯悦酒店、达美D6区、达美美立方、达美溪湖湾、达美公馆(达美寰宇中心)等项目。

达美在梅溪湖打造了多栋超高层地标，160米的达美美立方、170米的达美溪湖湾、含150米和200米超高层的达美公馆等，是梅溪湖绝对的地标缔造者。

其中达美公馆是其打造的最高端的项目，引进了豪华五星级酒店+类太古里商业+豪华大平层等富集业态，成为梅溪湖非常出圈的网红打卡地。