很多置业者考虑买次新房，哪里的次新房比较多呢？洋湖板块绝对是NO.1，过去几年洋湖楼市十分火爆，建设了一大批优质项目，交房后就陆续迈入二手房市场，一起来看看这些小区房价！

（注：挂牌均价仅供参考，来源于象盒找房，2025年11月。）

据统计，洋湖片区共有11个次新小区，房龄基本都在5年的，有的甚至这两年才交的房。这些小区均位于洋湖南片区，挂牌均价最低1.1万，最高1.6万。

其中，在二手房市场成交量最高的是“中海阅麓山”，成交均价1.3万+，紧邻麓山国际洋湖学校，低密小高层住宅，离地铁、商业配套也近。其次，卓越洋湖晴翠、深业鹭栖府也不错，一线临洋湖湿地公园，整体品质较高。

洋湖板块买房，整体而言有以下几大优势：

1、尽管洋湖没有双书包楼盘，但只要有洋湖的房子可以选择“本片区派位”，升初中不会派位远的地方去，目前板块内有长郡双语洋湖、雅礼洋湖、麓山国际洋湖等名校；

2、洋湖天然的环境优势，城市湿地公园，天然氧吧，空气环境好，舒适宜居；

3、洋湖的配套十分齐全，地铁3号线、宜家、京东mall、妇女儿童医院等，商圈成熟度高；

4、有很多低密洋房、小高层住宅，适合刚改、改善需求。

你会考虑买洋湖片区的次新房吗？

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