在长沙二手房市场持续调整的背景下，双书包（小学+初中）配套房源价格松动现象愈发显著。从梅溪湖到高铁新城，多个热门板块次新小区出现大幅降价，部分房源单价跌破万元，为购房者带来“教育+居住”双重性价比选择。

直降8万！！！

卓越浅水湾 107平三室

户型：刚需三房、动静分离，南朝向采光好，长阳台连通客厅次卧；

配套：紧邻桃花岭森林公园，空气环境好，读周南梅溪湖小学+初中双书包；

小区：绿化率高、楼间距宽，房龄合适，舒适宜居；

价格：均价才9千，报价97万，首付十几万拿下梅溪湖双书包房。

直降13万！！！

万科魅力之城 130平四室

户型：宽敞四房，动静分离，高层南朝向，采购效果好；

装修：进装修家电家具齐全，拎包即可入住；

配套：高铁板块核心，读砂子塘+南雅品牌双书包；

价格：均价9字头，报价才120万，次新双书包房源。

直降20万！！！

建发电建江山悦 109平三室

装修：精装修三房户型，家电家具齐全，即买即住；

小区：新中式分风格次新小区，小高层住宅，容积率低；

环境：一线临江，环境视野好，周边还有联江公园、洋湖湿地公园；

配套：紧邻地铁3号线，读博才+师大附中品牌双书包；

价格：报价130万，首付仅需20万左右。

直降16万！！！

北辰三角洲E4区 106平三室

户型：刚需三房，南朝向采光效果好；

配套：1号线地铁口，读清水塘北辰小学+长雅中学双书包；

价格：均价万元出头，首付十几万拿下CBD成熟社区房源；

位置：浏阳河、湘江交汇处，位置得天独厚，二环内高端住宅区。

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