长沙去年11月开始不再限售，因此市面上新增了许多次新房可供选择。次新房是二手房市场的新鲜血液，不仅房龄新，在小区环境、物业管理、配套设施、户型设计方面也有诸多优势。

那么在刚刚过去的“金九银十”里，长沙哪些次新小区表现亮眼呢？为大家盘点了TOP50热销次新小区，年底想买房置业，偏爱次新房的可以参考一下！

这些次新小区分布在各大区域板块，岳麓区最多，其次是雨花区，高铁新城板块很多小区上榜。价格方面，最低澳海望洲府仅4字头起，位于望城金桥片区，位置较远；此外，恒大文化旅游城、伊景园滨河苑、荣盛岳麓峰景、湖山赋也只要6字头，低价选择也不少。

前三小区依次是明昇壹城、恒大文化旅游城、建发央著，明昇壹城位于高铁板块，4号线地铁口，配套枫树山+长郡双语品牌双书包，品质改善小区；旅游城在大王山，虽然位置远但好在有地铁，3号线-红桥站；建发央著是梅溪湖新中式小区，地铁口，配套西雅小学+西雅中学。

除上述之外，也还有很多配套初中不派位的小区，包括建发电建江山悦（附中博才湘江）、江悦和鸣（长郡外国语）、福天藏郡（长郡天心实验）、中建钰和城（师大附中双语）、建工象山国际（附中博才学士）等，看重教育的可以关注。

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