在长沙，我们都知道“地段为王”的道理。主城区和商圈意味着不可复制的资源、四通八达的交通和永不落幕的繁华。当这样的房子价格回归理性，降至亲民的“地板线”，它就不再只是一套房子，而是一个为未来生活埋下的惊喜彩蛋。机会稍纵即逝，这套房的下一任主人，会是你吗？

一、振业悦江府

振业悦江府位于长沙天心核芯区，五一、南湖、东塘侯家塘商圈环绕，近邻保利国际广场，吃喝玩乐购十分钟生活圈。两横两纵一隧道的交通规划，近邻地铁4号线碧沙湖站，立体交通路网通达全城。周边曙光小学、雅礼外国语学校汇聚，书香氛围浸润日常。

此楼盘是国企打造的现房，把所有价值摊开在眼前：实景可鉴的房子、现成的生活配套、国企背书的品质，让每一分投入都看得清、摸得透。国企开发是给购房者硬核的“定心丸”，国企的担当从不是口头承诺，而是藏在一砖一瓦的较真。深圳市振业（集团）股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司，累计开发了40多个高端品质大盘，涵盖别墅、普通住宅等多种类型，被授予“中国房地产百强，中国上市公司百强”等150多项荣誉称号。振业悦江府秉承国企的责任与担当，将国企的严谨融入开发的每一个环节。

单价1.3万，一般楼层总价170万，精装。精装房，扣除2500精装标准，相当于1.05万的毛坯！市中心的黄金区位，160-200万即可拿下市中心正地铁的四房精装，是准一线城市省会热门片区难得一遇的价格。

二、湘林熙水豪庭

湘林熙水豪庭地处河东主城区，位于高桥板块。实景可见城市配套，项目直线距离地铁5号线高桥南站仅约300米，向南1站可换乘4号线，向北3站能换乘2号线，可以说是妥妥的正地铁口盘。

加之小区附近还有万家丽(高架)快速路、长沙大道、东二环等城市快速路，自驾一族也能便捷往来长沙各区。

小学方面有枫树山美联小学+枫树山大桥小学+砂子塘东澜湾小学三大名小环伺。其中，距项目不过约180米的枫树山美联小学，完全可以实现“目送式”上学。

7字头起，正常楼层8字头，一套142平房子（毛坯4房2厅2卫）只要120万就能搞定！户型还特别好，边户三面采光、三面看景。学校就在小区后，地铁是高桥南站。120万买140多平的次新现房，绝对是物超所值。

三、德奥悦东方

德奥悦东方位于雨花区花桥板块、圭塘河畔，是雨花区最北端、紧挨着芙蓉区。小区于2020年底-2021年开盘销售，交房分三批为2022年12月、2023年6月和2023年12月，整体房龄才1-2年。

环境宜居配置全：小区内打造三大主题架空层，包括“四点半学堂、运动健身、休闲娱乐”等，其他非主题架空层也打造了全龄活动空间，提升整体居住舒适度。

小区园林整体以组团式设计，臻选树种较多，其中大棵树种有乌桕、朴树、香樟、栾树、晚樱、银杏、国槐、桂花等。

同时在商业前坪广场，建设童趣无限的“松奇乐园”：有巨型松鼠滑梯、IP互动屋、摇摇马、秋千等儿童游乐设施。

地铁口双学位：配套“枫树山悦东方小学+雨花湘一外国语中学”顶级双名校，都已经开学，小学初中家门口教育，不用派位、方便省心，枫树山和湘一外国语都是知名教育品牌。

交通方面，距离地铁6号线-花桥站仅300米左右，过一两站就能换乘2号线、5号线，搭乘极为便捷；自带沿街商业，周边有东澜湾商业广场，去万家丽、龙湖芙蓉天街等大型商业两三站地铁就到了。与此同时，小区紧邻圭塘河，可享河景风光带资源，环境宜居，散步休闲、运动锻炼方便。

毛坯交付3年；精装交付1年多。目前一期毛坯：德奥悦东方，1.1万单价。二期精装：德奥上河城章，1.3万单价。

更多长沙二手房、长沙租房、长沙楼盘，尽在象盒找房，金九银十、好房“价”到！