据克而瑞官方发布的最新数据显示：10月第4周，长沙新建商品住宅共成交368套，成交面积5.38万方，成交均价13527元/㎡。

图源克而瑞官方

在上周的主城区商品住宅销售榜单中，排名前三的分别是尚东板块的“中交瑞启芙蓉”(34套)、洋湖板块的“嘉信洋湖锦玺”(22套)、市府板块的“招商蛇口江山境”(18套)。

图源克而瑞官方

新盘动态

上周日晚，芙蓉区新盘“中建博萃府”迎来首开!

项目首推12#建面100㎡、120㎡毛坯住宅，共116套。

其中建面100㎡的三房共58套，首开折后单价12400-13200元/㎡，单套总价约130万/套;建面120㎡的四房共58套，首开折后单价12400-13500元 /㎡，单套总价约156万/套。

最终去化110套，仅剩少量顶底楼房源，首开去化率高达95%!

中建博萃府由实力央企中建信和倾力打造，共规划15栋住宅，两梯两户纯板楼设计，清一色新规“负公摊”户型。

建面100㎡户型通过优化空间布局，纳入电梯厅赠送面积，得房率约109%，实得面积堪比老规120㎡户型;

建面120㎡户型更是堪称“空间王者”，得房率约112%，实得面积媲美老规148㎡户型。

项目已确定配套入读“育英东湖小学+湘郡培粹新校区”，小学就在家门口，中学离得也不远。

中建博萃府周边分布多条城市主干道，滨河路、人民东路、红旗路等，距离地铁6号线东湖站约800米，无论公共交通还是自驾出行都十分便利。

项目紧挨着约840亩东湖生态公园，同时向南约300米还有浏阳河风光带，都是日常休闲的极佳去处。