前两年，长沙新房市场的高端改善项目呈现井喷状态，一时间，市面上新增了许多大平层豪宅，价格也相当高，部分项目超3万/平。

如今，这些楼盘相继交房，成为二手房市场的“顶配”存在，陆续有房源挂出，那这些“高端次新小区”房价如何？一起来关注！

注：挂牌均价数据来源于象盒找房，2025年10月，仅供参考；交房时间为该楼盘首批交房时间。

为大家盘点了10个，都是近两年交房的，绿城凤起麓鸣、中海阅湘台甚至今年才交房。从分布来看，岳麓区4个全在滨江新城板块，另外开福区3个、天心区两个、雨花区1个，目前挂牌均价都在两万以上，基本都是打平层产品。

（旭辉铂悦湘江）

其中大部分小区是临江或靠江位置，江景资源无可比拟，旭辉铂悦湘江滨江金融中心C位一线江景，绿城、中海位于南郊公园北一线佣江，瀚江府也是北辰少有的一线临江板块。

（绿城凤起麓鸣）

其中还有两个小区是双地铁上盖，2/6号线-文昌阁站的“轨道万科瑧湾汇”、以及4/6号线-六沟垅站的“长沙悦府”。

（长沙悦府）

长沙悦府是其中最全能的项目，既有双地铁，还自建长沙首座“万象城”，26.7万方的地标商业，还配套“博才+师大附中品牌”双书包，离望月公园、西湖公园也很近。

（运达滨河广场）

运达滨河广场是其中唯一位置稍差一些的，但“运达”这个豪宅专家品牌加持不少，虽不临江，但近享圭塘河，还配套九年制师大附中雨花学校，和长沙悦府、瀚江府（清水塘+长雅）一样双书包不派位。

价格方面，这些并没有比当年新房高，有的甚至还要低一些，而且还只是挂牌价。现在的大环境下，这类高端大平层也是亏本在卖。怎么样，你是否会对长沙的这些顶配豪宅小区感兴趣呢？

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