长沙城区有一部分初中可通过“配套入学”的方式进，无需参与微机派位，前提是拥有指定小区的房产，而这些小区也吸引了很多家长，在二手房市场热销。

如果只是冲着学校、读书而来，那买套小户型、低总价的也就够了，那想上这些优质初中，最低置业门槛是多少？结合近期成交数据，为大家整理了几个重点学校配套房产的起步价，一起来关注！

（备注：二手房学位6年一循环，买之前要确认前业主是否用过学位，或者用过后有没有满6年。）

长郡双语实验中学

长郡双语的成绩有目共睹，是所有“纯公办”学校里成绩最好的（不含外国语特招），其配套放假也是天花板级别，有八方小区、钰龙天下、旭辉藏郡这3个。

如果想要总价更低的房子，那就不用考虑八方了，不仅均价更贵，户型面积也偏大，总价更高。

而钰龙和旭辉均有小户型，两房或小三房成交总价最低170-180多万起步，钰龙天下二期的房源更便宜，想读长郡双语可以看看。

青竹湖湘一外国语学校

青竹湖湘一是前几年完成民转公的传统名校，成绩相当牛，只是位置相对远了些。配套的学区有太阳山村、水映加州、青竹湖畔，其中太阳山村的二手房不能卖。

水映加州和青竹湖畔都是以别墅为主的小区，房源的总价相当高，但好在也有部分高层房源可供选择。水映加州部分80多平两房只要130万左右，读青一至少要这个价。

长郡外国语实验中学

长郡外国语是近年来崛起的名校，已经跻身第一梯队行列，位于省府板块，生源也很牛。配套的小区是江悦和鸣、中建和悦宸光，但中建要明年才交房。

江悦和鸣交房也没多久，是个次新小区，今年以来成交量、价格都表现得非常突出，已经是河东双书包房价No.1。最小区的户型是100平左右的小三房，价格最低175万起步。

师大附中梅溪湖中学

梅溪湖板块有很多可配套入学的初中，但师梅是其中成绩最好的，位于梅溪湖南岸，环境很好，配套学区有金茂府、金茂梅溪湖、君康家园、中海梅溪湖壹号、万科里梅溪郡、长房梅溪香山这6个。

其中总价较低的房源集中在中海梅溪湖壹号小区，80平左右的小三房，总价最低120万左右，性价比相当高。

师大附中博才学士中学

这是所低调的名校，位于含浦板块，尖子生很牛，整体成绩也不错，中考四大率13%左右。配套小区有江山帝景、建投象山国际，象山国际的房龄更新。

相较于前面几所，附中博才学士的门槛要低得多，江山帝景的两房最低才65万起步，预算不高且想要学校质量好的可以考虑。

长郡雨花外国语中学

长郡雨外位于南城环科院板块，是所优质的九年制学校，配套小区有嘉华城、汇金城，嘉华城均价更低，其小户型总价最低80万出头。

师大附中双语实验学校

附中双语实验则是今年中考冒出来的，成绩突飞猛进，四大指标生分数线662超过一众名校，预估四大率超10%。配套小区是中建钰和城，次新小区，110多平的三房总价120多万起。

更多长沙二手房、长沙租房、长沙楼盘，尽在象盒找房，金九银十、好房“价”到！