10月18日，由长沙市雨花区政府与中建五局联合打造的“一带一路”标杆项目--中非经贸总部基地的SOHO办公、商业裙楼首次开盘销售，成交额超亿元，有效带动雨花区商业地产市场经济发展，成为长沙城市商业地产的新标杆。

现场图

当天，现场人潮涌动，客户络绎不绝。企业家卿先生第一个签订购买合同，他告诉记者，“项目打造集企业总部、SOHO办公、星级酒店、综合商业和会展中心于一体的多元业态综合体，可降低创业成本，提升运营效率，让我们‘轻装上阵’深耕中非市场。”

中非经贸总部基地实景图

“基地构建一站式运营服务体系，让我可以‘拎包入驻即可开业’，智慧楼宇管理平台与星级物业团队，满足我们企业进行多元化需求，更看好其租金回报潜力及资产保值能力，尤其适合中小企业主与长期资本配置。”外贸公司负责人蔡女士说。

位于自贸雨花区块的中非经贸总部基地作为中非经贸合作促进创新示范园的第三期战略项目，是湖南省、长沙市重点建设项目，总建筑面积约8.3万平方米，总投资约8.9亿元，已于2025年7月1日完成封顶。项目创新采用“总部经济+会展经济+产商融合”模式，改变以往中非经贸“单一贸易窗口”的局限，以“总部经济”吸引非洲企业在长沙设立区域总部，以“会展经济”常态化举办中非产业对接活动，促进技术、人才、资本等要素的跨境流动，实现从“商品贸易”向“产业合作”的深度升级。预计项目2026年底全部投入运营后，五年内可带动对外贸易额超100亿美元。

雨花高桥，“链动”全球。雨花区与中建五局的合作，并非单一的项目共建，而是从顶层规划、资源整合到运营赋能的全链条协同，实现拉动贸易规模增长，推动合作模式升级，注入长期合作动能。

双方以“产商融合”新模式吸引中非贸易相关企业集聚，形成从产品展示、订单洽谈、物流配套到金融服务的全链条贸易服务体系，放大贸易规模效应。目前，首批意向入驻企业与雨花国资集团、中建五局城市运营公司签署《战略合作框架协议》，形成“龙头企业入驻-配套企业跟进-服务企业共生”的链式合作新模式。这既是对前期产业招商对接成果的集中展示，又搭建了以中非经贸博览会为窗口、总部基地为支点的中非产业对接体系，为中非经贸合作注入澎湃新动能。

中非经贸总部基地沙盘图

后续，项目将举办中非经贸投资推荐会、主题论坛等重要活动，进一步打造对非贸易集聚区和对非投资一站式综合服务平台，吸引更多长期资本投入中非经贸领域，为中非经贸合作提供持续、稳定的资金与市场支持，成为中非经贸合作的“新引擎”。