次新房是二手房市场的新鲜血液，不仅房龄新，在小区环境、物业管理、配套设施、户型设计方面也有诸多优势。

那在过去的9月份包括国庆-中秋长假里，长沙二手房市场哪些“次新小区”表现亮眼呢？为大家盘点了TOP20热销次新房，一起关注！

（注：排名不分先后，均价仅供参考。）

从分布来看，主要集中在雨花和岳麓区，各占7席，此外，望城区也有4小区上榜。其中，月亮岛和高铁板块次新房扎堆，多个小区热销。

价格来看，最低澳海望洲府5千起，此外，恒大文化旅游城、伊景园滨河苑也是5-6字头，这些小区位置一般，但已经是市面上最便宜的一批次新房了，恒大有地铁，伊景园背靠高铁，也还是有一定优势的。

当然也有高端豪宅，长沙悦府均价超2万，滨江新城核心、4/6号线双地铁口，自建长沙首座“万象城”商业，配套博才+师大附中品牌双书包，全是精装大平层户型，改善必看。

除了长沙悦府，还有不少双书包配套小区，最具代表的就是“江悦和鸣”，配套顶尖名校长郡外国语，成交价1.7万左右高出当年新房，是为数不多有学区溢价的房子。

阳光城尚东湾愉景苑：长塘里小学+一中雨花新华都学校

建发电建江山悦：博才雨润小学+师大附中博才湘江校区

建发央著：西雅博才小学+西雅中学

还有很多8-9千的房子可供选择，中交中央公园、金富湘江悦城、绿地城际空间站等，位置配套都不差，综合性价比高。

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