“金九银十”，不仅是招聘和购物的旺季，同样是租房市场的关键窗口期。夏季的租房热潮已过，市场回归理性，房源选择更多，议价空间也可能更大。抓住十月的黄金时机，掌握正确的找房策略，你完全有可能租到一个性价比超高的“梦中情房”。下面是雨花区井湾子片区推荐性价比前列的优秀租房。

金领家族

金领家族项目地处韶山南路井湾中央区域，韶山南路与井湾路的交汇处。紧邻韶山南路城市大动脉，井湾路丶友谊路丶木莲冲路等众多交通要道的交汇更使交通优势无懈可击，可瞬间通达全城。金领家族项目毗邻世界500强欧尚旗下的台资大润发超市，辅以周边完善的成熟生活配套，项目片区将一跃成为长沙南城最具动力的发展核心。

基本信息

小区地址：雨花中意一路1号

所属区域：雨花 井湾子路

物业类别：住宅

开 发 商：红星实业集团有限公司

建筑类型：塔楼

建筑面积：37850平方米

占地面积：5150平方米

总 户 数：1190户

物业公司：长沙市红星物业管理有限公司

绿 化 率：26.50%

容 积 率：3.82

物 业 费：1.0元/㎡·月

配套设施

供  水：每户独立机械水表

供  暖：自采暖

供  电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

燃  气：管道天然气入户

停 车 位：人车比例1:0.4

交通状况

井湾子南-公交车站：7路、17路、102路、107路、120路、123路、140路、147路、152路、209路、502路、702路、703路、801路、802路、805路、806路

周边信息

学校：井湾子小学、长沙外国语学校

商场：井湾子商业广场、天剑百货超市

医院：唯尔医院

其他：长沙红星社区公园

租房推荐

金领家族 1室1厅 1480.00元

推荐理由：

家居齐全，户型小但不显拥挤，温馨舒适；

交通便利，周边配置完善，生活丰富便利；

小区物业管理水平好，居住安全和服务有所保障。

上海城

上海城位于雨花区韶山南路与木莲西路交界东北角，地处长沙南城最繁华、最核心的地段，是未来长株潭两型社会中轴线，也是南城成熟生活大盘。项目位于城中央天然坡地之上，拥有上百棵原生香樟，枝繁叶茂，绿荫蔽日，入则宁静，出则繁华，是城市中央罕见的宁静家园。项目在2004-2010年间分三期建成，占地约15万平。

地段交通

交通干线：韶山南路、木莲西路，沿韶山路北上可去往市中心，往南可以去植物园、暮云等地，去河西直接木莲路西行走猴子石大桥，往东可以到雨花区政府、万家丽高架。

公交线路：

井坡子（小区西韶山路上）15路;17路;102路;107路;116路;120路;123路;137路;145路;230路;502路;602路;702路;705路;801路;802路;805路;806路

木莲路韶山路口东站（小区南）365路;370路

未来规划了地铁7号线，预计明年开建

周边配套

教育：距长沙市教育局发布的2018年城区小学学区划分，上海城业主子女入读韶山南路小学，距该小学2017年的微机派位结果显示，大多数派往长沙市第二十一中和雨花实验中学，而提前批中大多去往长沙外国语学校，而长沙外国语学校就在小区旁。

医疗：附近小的医院、诊所、社区卫生服务站很多，1公里内较大的医院就是长沙仁和医院，此外沿韶山路北上至二环附近还有长沙市中心医院，是个大型综合医院，离小区2公里左右，看病方便。

商场：小区马路对角就是大润发超市，买菜、买生活用品很方便。往南不远就是井湾子商业广场和家居广场，购物、吃喝玩乐方便快捷。

公园景区：中南林业科技大学就在附近，周末可去校园散步、打球、吃小吃等，体验大学时光；往南还有省植物园，定期会举办花展，可以去踏春赏花，呼吸新鲜空气。

景观、健身设施：小区中间有个300米的草坪，小区内有亭台、喷泉、池塘、广场等，供小区业主散步休憩、运动锻炼等；小区内有儿童游乐设施跷跷板、滑梯等，让小孩子们玩乐；小区内有篮球场、健身器材，满足运动爱好者。

内部商业：小区内有生活超市、生鲜超市，满足基本生活起居；还有亲子母婴店、中医馆、美容美发馆等，生活便利。

幼儿园：自带小哈弗双语幼儿园，双语教学，让孩子起点高。

租房推荐

上海城 2室2厅1卫 1900.00元

推荐理由：

楼下即是超市，出门即公交车站，生活便利；

精致装修，家居齐全，拎包入住；

小区物业管理到位，租户生活安全有保障。

他城（天鸿时代公寓）

他城(天鸿时代公寓)建成年代：2007年建成 环线位置：三环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：44.05% 物业费：1.8元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -韶山南路(雨) 小区位置：竹塘西路180号；基本信息：总户数1721户 占地面积110055平方米 容积率2.49 建筑面积308276平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位750个。楼盘名称：他城;建筑类型：小高层 , 板塔结合;装修情况：毛坯;开发商：长沙城市公用设施建设开发公司.

他城(天鸿时代公寓)

 “他城”紧邻韶山南路、东塘及新中路口商圈复合区，周边华银旺和、市中心医院、沃尔玛、中南大学铁道校区等配套设施一应俱全。位于新中路口西南角。总用地面积为11.4282公顷，总建筑面积为311295平方米，由1栋21层的公寓楼（天鸿国际），9栋18层的高层住宅楼，4栋11层小高层，4栋9层和4栋6层多层住宅组成。 项目的复式小户型，买一层送一层，项目首创错层小户豪宅设计，29平方米的建筑面积，可享受超过40平方米的使用面积，挑高客厅，大幅中空玻璃窗，公务员首付3万元起，月供480元起，让普通工薪阶层也可以做自己的房东，是自住、投资、办公的理想选择。

地段交通

桔园立交桥西(63快线; 152; 702)、铁道学院(7; 7; 15; 17; 103; 103; 107; 107; 116; 116; 123; 137; 145; 159; 502; 502; 602; 602; 702; 702; 703; 703; 705; 705; 801; 801; 806; 806; 旅2; 旅2)；

周边配套

学校:桔园小学、雨花区教育局第一幼儿园、雨花亭学校、安贞医院、长沙博康超前实验幼儿园、中南大学铁道学院、浦沅幼儿园、中南大学交通运输工程学院、市民学校、中南大学附属铁道小学；购物:锦和便利王家冲店、绿色家园水果连锁超市、锦和便利超市桔香鑫城店、锦和便利超市桔香鑫城店、兴盛便利超市彭忠炎便利店、兴盛便利超市彭忠炎便利店、锦和便利超市桔园连锁店、锦和便利超市桔园连锁店、金城鲜果连锁超市、忻宇批发部；

医院:桔园社区陈应龙诊所、殷静娴诊所、同仁门诊部、姚素华诊所、王家冲忠祥诊所、中心医院-保健中心、中心医院-门诊、中心医院-高压氧室、湖南省地矿医院、东塘街道新雨社区卫生服务站；美食:和一食府、九禧美食广场、湘鄂人家美食城、杨大姐酸萝卜(天心店)、森林网吧；

银行:浦发银行ATM、农村合作银行韶兴分理处、农村合作银行韶山路支行、建行雨花亭分理处、长沙北京联合保险经纪有限公司湖南省分公司、浦发银行韶山南路支行、浦发银行韶山南路支行、农村合作银行桔园分理处、工行铁道支行、建行韶山南路支行。

租房推荐

他城（天鸿时代公寓） 1室1厅1卫 1300.00元/月

推荐理由：

一室一厅周正公寓户型，独居安全又舒适；

周边配套完善，生活通勤皆便捷。

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