今年时间一晃又来到了金秋九月，凉风吹散了一整个暑期的燥热。莘莘学子们都迈入了一个新的学年或者是新的学段。长沙的学子家长们向来在孩子们的教育上特别重视，因此在置业时也格外关注住宅区在学校分配方面的优势。一批同时具备“双书包”和“地铁口”的小区应运而生，五矿万境水岸便是其一。

五矿万境水岸是集生态河、全家庭公园、创意式教育、无边界商业区、三铁立体交通六大价值系统于一体的大型社区，紧邻圭塘河而建，南北跨度长达两公里。

地段交通

地理位置：雨花区圭塘路和湘府路交界东北角（紧邻圭塘河）

交通干线：圭塘路、洞井路、湘府东路、中意一路

公交站点：圭塘路莲湖路口站（39路；210路；602路）、晏家坡站，离二期近（39路；210路；602路）

地铁线路：地铁5号线-板塘冲站，距离约2公里；地铁5号线-大塘站，距离约1.5公里；地铁7号线-红星村站，距离约1.3公里

小区内部配套

景观设施：内部绿化率高，有亭台、人工湖等，环境优美。

娱乐健身设施：小区配有足球场、篮球场、儿童游乐场所等，方便业主运动锻炼。

幼儿园：小区内规划了2所社区幼儿园，每所9个班，送孩子上学方便。

周边配套

教育：五矿万境水岸业主子女可以享受“砂子塘万境水岸小学”和“雅境中学”的一站式教育配套，两所学校是和砂子塘以及雅礼教育集团合作办学的，师资、教学质量都很高。中小学就在小区的北边，孩子上学很方便。

医疗：小区内和附近有药店和社区卫生服务站，能满足基本的看病需求，附近的大型医院有仁和医院、长沙市中心医院等。

商场：五矿万境水岸周边有规模最大、档次最高、功能最齐全的山个月配套，往北不远是建面48万㎡的喜盈门范城，西边是红星-井湾子商圈，德思勤、通程商业广场、红星国际会展中心、华润万家超市等，购物娱乐一应俱全。

公园景区：紧邻圭塘河风光带，近年来，雨花区政府重点打造圭塘河，将形成集购物、娱乐、休闲于一体的生态示范区、运动休闲区、文化艺术区和生活体验区。 

物业公司：湖南嘉盛物业管理公司

物业费：2.2元/平/月

停车位：地下车位、人车分流

安保措施：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头

卫生服务：物业安排专人打扫公共区域卫生

小区的物业是五星级的，口碑很好，业主也很认可，服务有保障，有保安轮流巡逻、卫生有专人打扫。

二手房推荐

五矿万境水岸一期（万境水岸嘉苑） 2室2厅1卫 87万

推荐理由：

两室精装，户型周正，南北通透，采光好；

总价仅八十多万，老牌优质小区，区位配套全。

租房推荐

五矿万境水岸 2室2厅1厨1卫 2000元/月

推荐理由：

靠近蔬菜市场，生活十分便利；

地铁口就在家门口。交通便捷；

面积居室刚刚好，租价友好。

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