刚需购房者注意了，9月份正式亮相的这个纯新盘一定要看看，它就是——中建博萃府!

为什么说它特别适合刚需呢?原因有以下几点：

首先就是户型，项目计划首推两种户型，分别是建面100㎡和120㎡，皆为新规“负公摊”户型。

建面100㎡，三房两厅两卫，套内使用面积约103.3㎡(含电梯厅)，得房率约103%，3米标准层高，三开间朝南，南向总开间约10.8米，“二人世界”进阶“三口之家”无需换房，不愧刚需家庭的“空间王者”。

建面120㎡，四房两厅两卫，套内使用面积约130㎡(含电梯厅)，得房率约108%，LDKB一体化设计，4.7米开间客餐厅等宽，四开间朝南，横向采光面达14.6米，舒适度拉满，无论三代同堂或是四口之家都能轻松搞定。

接着就是教育，在5月份中建拿地之时，就已确定项目将配套入读“育英东湖小学+湘郡培粹新校区”。

育英东湖小学就在家门口，湘郡培粹实验中学也离得不远，孩子上下学非常方便。

这也是继桃李九章之后，芙蓉区第二个确定配套湘郡培粹隆平校区的楼盘，既很好的保证了孩子的教育质量，又增强了房子的保值增值属性。

然后就是景观资源，中建博萃府与约840亩东湖生态公园仅一路之隔，相当于把 “生态绿肺” 搬到了家门口，同时向南约300米还有浏阳河风光带，全家休闲游玩、日常饭后散步皆可轻松实现。

另外，对于上班族每天的交通出行也是非常友好。项目周边环绕滨河路、人民东路、红旗路等城市主干道，多条公交线路途径于此，距离地铁6号线东湖站约800米，无论公共交通还是自驾出行，都很是便利。

中建博萃府所有楼栋均为两梯两户纯板楼设计，彻底告别中间户的“暗厨暗卫”痛点，而毛坯交付既降低了“上车”门槛，又给了购房者装修风格的充分自由。

据悉，项目售楼部即将对外开放，并将同步开放新品样板间，首开预推12#建面100㎡和120㎡两种新规户型。