据克而瑞官方发布的最新数据显示：9月第1周，长沙新建商品住宅共成交738套，环比上涨约95.2%，成交面积11.04万方，成交均价12923元/㎡。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，芙蓉区教育大盘“中建桃李九章”一枝独秀，以129套的成绩遥遥领先于其它楼盘，天心中心板块的“城发恒伟观江学府”(81套)和“能建长沙天誉府”(79套)排名二三位。

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中建桃李九章之所以能持续逆势热销，主要还是因为拥有非常不错的学区——大同实验小学+湘郡培粹学校新校区(本部一校两址，明年秋季开学)，据说前不久该项目已经有二手房成交不仅没降价，比原买入新房单价还涨了2000.这在当前的长沙楼市真可谓首屈一指，充分证明了其学区的含金量。

项目是国企中建信和与中建五局联决开发的纯住宅小区，整体容积率≤2.7.一期共规划17栋住宅，面积段90-150㎡有1124户，150㎡以上有256户;二期与一期呈十字路口相对，21-26层高的住宅错位点式布局，形成大中芯景观，采用板楼及类板楼设计并增加了架空层。

项目位于芙蓉区隆平新区板块，红旗路与滨河路交汇处西北角，岳麓山实验室旁，湖南农业大学正对面，紧挨着浏阳河风光带，距离地铁6号线农科院农大站约950米。

想在长沙买优质学区房的小伙伴可以多关注一下这个盘，据了解，该项目目前在售建面108-180㎡毛坯住宅，参考价格13500-14500元/㎡。

上周下证的还有雨花区武广高铁板块的“中欣澜庭序”，项目由本土实力房企中欣地产投资开发，共规划14栋住宅，全公建化外立面，南向全封窗，主推新规负公摊产品，共有建面110-120-134-136-139㎡五种户型，得房率均超100%。

项目毗邻高铁南站，紧挨浏阳河风光带，业主子女配套入读“长沙市一中东山学校(九年一贯制)”，学校距离小区约200米。

项目目前在售建面108-138㎡毛坯住宅，参考价格9800-11300元/㎡。