继2024年越秀栖山悦府“北区、南一区”交付后，越秀地产以 “一年双交付” 的高效履约能力，不仅为长沙房地产行业注入强心剂，更以 “兑现力 + 品质感” 的双重呈现，让业主收获超出预期的居住惊喜。

从社区园林的生态营造到公共空间的细节打磨，项目团队通过多轮优化升级，将 “理想生活” 的承诺落实到每一处实景中，用过硬品质诠释国企担当。

在长沙大力推进 “好房子” 建设的浪潮中，8 月 29 日至 31 日，越秀栖山悦府南二区（后续批次）迎来交付，为共263户业主开启品质生活新旅程，也为 “好房子新长沙” 概念增添了生动注脚。

作为越秀地产在长沙市府北板块的匠心之作，此次交付不仅标志着项目建设的收官，更彰显了企业在践行 “好房子” 理念、提升城市人居品质上的持续担当与硬核实力。

越秀栖山悦府实景图

低密品质住区，构建生态宜居空间

越秀栖山悦府南二区秉持 “低密、生态、宜居” 的产品定位，打造容积率约 1.9 的纯粹洋房社区，为业主营造开阔、舒适的居住空间，这与长沙倡导的绿色、舒适的 “好房子” 标准不谋而合。

在建筑设计上，项目采用新中式简约风格，外立面融合玻璃、精制铝板等材质，搭配独特的 “梦幻星空顶” 府门设计，既传承了东方美学韵味，又彰显出现代建筑的时尚质感。

社区内部配套同样注重品质与实用性。首层入户大堂采用三层厚玻璃设计，搭配仿大理石瓷砖地面与定制花纹岩板背景墙，赋予业主尊崇的归家仪式感；星级车库光厅大堂配备清晰车位标识与明亮照明系统，保障业主停车便捷与安全。

越秀栖山悦府实景图

值得一提的是，相较于前期交付批次，南二区在园林景观上进一步升级 —— 依托周边谷山森林生态资源，增加原生植被覆盖率，打造 “林居交融” 的景观层次；同时优化全龄段功能区布局，儿童玩乐区增设安全防护细节，运动休闲区升级健身器材配置，隐奢丛林会客厅增加休憩座椅与绿植点缀，让不同年龄段业主都能在社区中找到专属休闲空间。

真正实现 “推窗见绿、出门享景” 的生态居住体验，生动诠释 “好房子新长沙” 中生态宜居的深层内涵。

越秀栖山悦府交付现场图

全流程贴心服务，打造高效交付体验

为确保交付工作顺利开展，越秀地产提前组建专业交付团队，从现场布置、流程梳理到服务培训进行了全方位筹备。

交付现场以 “欢迎业主归家” 为主题，通过精心的氛围装饰、清晰的指引标识等细节营造出温馨的归家氛围，同时设置资料核验、产权办理、验房咨询等专属服务窗口，实现 “一站式” 交付办理，极大提升了交付效率。

针对业主最为关注的房屋质量问题，项目安排专业工程师全程陪同验房，对房屋户型、装修细节、设施设备等进行详细讲解，并实时记录业主反馈，建立 “问题整改台账”，明确整改时限与责任人，确保业主提出的每一项需求都能得到及时响应与妥善解决。 本次南二区交付延续越秀地产一贯的高效服务标准，再次获得业主广泛认可。这一系列成果充分展现了越秀地产对客户体验的高度重视，也契合 “好房子新长沙” 中对优质服务的核心要求。

多维配套加持，赋能便捷生活圈

从区位配套来看，越秀栖山悦府占据长沙市府北谷山板块核心位置，周边商业、教育、医疗、交通等资源高度聚集，为业主构建起 “3km+便捷生活圈”，为 “好房子新长沙” 的便捷生活维度提供有力支撑。

商业方面，项目被市府商圈、滨江商圈、滨江北商圈环绕，王府井、步步高、凯德壹中心、山姆会员店、砂之船奥特莱斯等大型商业体分布周边，可一站式满足业主购物、餐饮、娱乐等多元消费需求；

教育资源上，长郡双语中学、麓山国际实验小学、长沙市实验小学等多所优质学校环伺，为业主子女提供优质教育选择，助力孩子成长（具体以政策公布教育政策为准）；

医疗保障方面，长沙市第四医院滨水新城院区（三级甲等）、中南大学湘雅三医院（三级甲等）等大型医疗机构近在咫尺，时刻为业主健康保驾护航；

交通出行上，项目紧邻金星路与长望路黄金十字路网，可快速串联市府政务中心、滨江金融中心、高铁西交通中心、麓谷智造中心、梅溪湖文化艺术中心等城市核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行均十分便捷，进一步提升了居住便利性与生活幸福感

坚守匠心初心，助力 “好房子新长沙” 建设

从 2024 年北区、南区 7-13 栋 “一年双交付”，到 2025 年南二区后续批次圆满收官，越秀栖山悦府的交付历程，不仅是越秀地产深耕长沙市场、打造品质人居的实践成果，更是对 “好房子新长沙” 理念的持续践行。作为全国性综合房地产开发企业，越秀地产始终以 “创造美好生活场景” 为使命，从产品设计、工程建设到交付服务，每一个环节都严格把控品质，以 “国企匠心” 确保 “承诺必兑”。

未来，越秀地产将继续紧跟长沙 “好房子” 建设步伐，以客户需求为导向，不断优化产品与服务体系，同时积极参与城市建设与发展，为更多家庭打造契合 “好房子新长沙” 标准的高品质人居作品，助力长沙城市人居品质进一步提升，让更多市民在这座城市实现对美好生活的向往。