据克而瑞官方发布的最新数据显示：8月第4周，长沙新建商品住宅共成交378套，成交面积5.39万方，成交均价13530元/㎡，环比均大幅上涨。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，雨花区雅塘井湾板块的“招商序”一骑绝尘，单周集中网签158套遥遥领先于其它楼盘，排名第二的“龙湖观萃”仅销售17套。

图源克而瑞官方

主城区多盘迎“降价潮”

城发恒伟北城首府

在售建面107-140㎡毛坯住宅(现房)，原价6800-7300元/㎡，现特价6388元/㎡，楼层任选。

城发恒伟北城首府由本土实力国企长沙城发恒伟置业有限公司投资开发，总占地约156亩，总建面约20万方，容积率低至2.0.业态涵盖高层、洋房和商业三类，高层面积段107-142㎡，洋房面积段123-156㎡，是标准的低密、宜居品质住宅小区。

项目位于开福区双河路与北二环交叉口，地处城北金霞板块，紧靠北二环，坐拥苏圫院湿地公园、毛岭公园和秀峰山公园三大生态公园，尊享万亩公园的鲜氧生活，业主子女配套入读“青竹湖湘一健翎学校(九年一贯制)”。

中国铁建花语江南

在售建面108-132㎡毛坯住宅，原价13500-14000元/㎡，现特价12080元/㎡。

中国铁建花语江南由世界500强国企中国铁建投资开发，总占地约174亩，共规划28栋住宅，8栋16-18层的小高层和20栋23-26层的高层，容积率仅约2.4.主推建面108-185㎡住宅，涵盖刚需与改善多层次需求，在尺度感、实用率和舒适度等方面都堪称“卷王级产品力”。

项目位于省府南片区，距离湘江约800米，南城过江大桥“湘江特大桥”近在咫尺，冬瓜湖公园就在西北侧，无论是去规划中的豹子岭公园，还是到省级三馆一中心、湘府文化公园等都非常近，业主子女配套入读“青园小学品牌+长郡外国语实验中学南校区”。

华发四季云玺

在售建面225㎡毛坯住宅，原价19000元/㎡，现特价14000元/㎡，楼层任选。

华发四季云玺是国企华发携全新升级的“优+5.0”产品体系精心打造的城央顶配大平层，共规划了6栋住宅，共340户，停车位403个，每户的户型建面都超过了150㎡，整体户均面积超过200㎡。

项目位于开福中心精英路，一路之隔便是CFC富兴时代，距离地铁6号线湘雅医院站3号出入口仅约100米，距离湘雅附一医院约300米，附近还有湖南博物馆、烈士公园等热门配套。