长沙各区二手房“销冠”是哪个，来看看不同区域的买房选择吧！

芙蓉区：中交中央公园

近期均价：9400元/平

位于浏阳河东、人民东路旁的次新小区，总建面超100万方，也是芙蓉区规模最大的小区。自建龙湖芙蓉天街，板块内的标志性商业，配套大同瑞致小学，紧邻地铁6号线。

二手房成交均价仅9字头，对于一个拥有完善配套的次新房来说性价比超高了，在芙蓉区是独一档的存在，成交量远远领先其他小区。

开福区：北辰三角洲

近期均价：13000元/平

北辰是整个长沙规模最大的小区，总建面超500万方，房源库存大，成交自然不会少。位于湘江与浏阳河交汇绝佳位置，自建三馆一厅、大悦城商业、清水塘+长雅双书包等配套，地铁1号线穿过，涵盖写字楼、商业、酒店、高端住宅的CBD社区。

北辰三角洲住宅分为十几个区，房价各不相同，靠江的区域贵一点，有些也只要1.1-1.2万+，类型丰富，满足各类需求。

天心区：怡海星城

近期均价：4500元/平

怡海星城位于南城三环外，位置很偏，能成为天心区“销冠”的主要原因是房价便宜，只要4500元/平。小高层为主，整体绿化率高、容积率低，配套怡雅小学+怡海中学（民办）。

自带商业街，离地铁比较远但有社区巴士直达，配套的双书包是民办，学费贵。

雨花区：阳光城尚东湾

近期均价：8600元/平

位于高铁新城北的大型成熟社区，规模也很大，总建面超300万方，紧邻浏阳河。配套长塘里小学+一中雨花新华都学校，一站式教育小升初不派位，自建商业、公园等，不出小区满足生活起居，离地铁有点远。

二手房均价只要8-9千，而且还是次新房，特别适合刚需，有学位、有配套。

岳麓区：江山帝景

近期均价：8500元/平

江山帝景位于含浦片区，位置不算好，但最大的优势是配套“博才建业小学+师大附中博才学士中学”双书包，中学成绩很好，升学率高，小区临洋湖湿地公园。

于此同时，该小区均价只要8500元/平，买房读书兼顾学校成绩的话，这是最实惠的选择了。

望城区：时代倾城

近期均价：7200元/平

望城标志性大型社区，月亮岛板块4号线地铁口，配套师大附中星城实验一小+长郡双语白石湖中学，房龄合适，价格7字头，性价比高。

没有什么突出的特点，但各方面都很平均，房龄、配套、价格等，河西的刚需买在这很合适，离市府滨江板块不远，教育也融城了。

长沙县：保利香槟国际

近期均价：7800元/平

保利香槟国际位于万家丽北板块，次新小区，自建商业，配套龙塘小学+百熙实验中学，临近地铁5号线-土桥站，二手房成交均价7800元/平。