长沙目前不限售，房子只要有“不动产权证”就能上市交易！这就导致部分开发周期较长的楼盘，既有新房在售，早期交房的二手房也能卖了，同一项目出现新房二手同台竞技的局面。

为大家盘点了几个同时有新房在售和二手房成交的热门项目，一起来对比一下，价格有无差异？

（注：数据仅供参考，部分新房二手之间存在装修毛坯差异。）

从价格来看，基本都是新房高于二手房，从几百块到一两千不等，二手房能卖出去的都是业主急售，所以降价幅度比较大。其中差异较大的有北中心保利时代、丽发新城、梦想滨江左岸等，有两三千左右。

买新房还是二手房全看自身需求，如果即用即住，那二手房肯定更合适，遇到装修好的甚至能拎包入住，另外价格也更便宜；新房的话可能在户型、环境方面更有优势，特别是像一些周期比较长的楼盘，例如丽发新城、振业城等，贵一点还是有贵的道理。

这其中很多都是带双书包学位的，包括保利时代（长郡双语清湘）、湖山赋（麓山高岭）、丽发新城（青雅丽发）、寰宇天下（师大附中双语树人）、雨花尚东湾（一中雨花新华都）、象山国际（附中博才学士）、振业城（一中岳麓）。

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