限售放开后，次新小区逐渐占据长沙二手房市场，备受置业者青睐，谁又不想要更新一点的房子呢？但很多次新房价格偏贵，那有没有更“实惠”的选择呢？为大家盘点了8个价格很香的次新小区，一起来关注！

恒大文化旅游城

岳麓-大王山

交房时间：2020-2021

近期均价：6200元/平

大王山给人的印象非常偏，但该小区位于3号线南延-红桥站正地铁口，往北几站就到洋湖、大学城，出行方便。教育方面，自建博才新童小学，家门口的小学配套，马路对面就是南雅湘江中学，片区内还新建了一中新校区。

伊景园滨河苑

雨花-高铁新城

交房时间：2021-2023

近期均价：6700元/平

位于高铁北板块一线临河，20几栋高层住宅组成，配套入读“育新第二小学”，就在小区北边一路之隔，片区内有高铁吾悦广场、悦禧新天地、保利mall等商业，购物方便。户型均为110平左右的三房，清一色的板楼。缺点是离地铁站比较远。

恒基旭辉湖山赋

开福-高岭

交房时间：2020-2023

近期均价：6200元/平

高岭板块的超大型社区，涵盖别墅、洋房、高层等不同类型住宅，整体容积率仅1.7，绿化率高达40%。配套九年制麓山高岭实验学校，双书包教育，均价只要6千出头。但该小区周边发展一般，离地铁很远。

福天藏郡

天心-云塘

交房时间：2021-2023

近期均价：7500元/平

天心南城的次新小区，最大的优势是配套双书包，长郡天心实验九年制学校，读书不愁，离地铁有点远，紧邻芙蓉南路主干道，往北不远是中信-奥特莱斯商圈。

碧桂园翘楚棠

长沙县-万家丽北

交房时间：2020-2023

近期均价：7800元/平

涵盖别墅、洋房、高层不同类型房源的次新小区，虽然位置在长沙县，但交通、商业、教育配套齐全。读师大附中星沙实验学校（九年制）、一路之隔，紧邻地铁5号线-水渡河站，周边有蟠龙广场、跨界城等商业。

荣盛岳麓峰景

望城-观音岩

交房时间：2020-2021

近期均价：6400元/平

紧邻谷山、观音岩，周边自然环境很好，内部自带人工湖、绿化率也很高。距离城际铁路-麓谷站很近，位置相对偏远一些，价格只要6字头。

金辉优步学府

望城-金星北

交房时间：2022-2024

近期均价：6000元/平

望城月亮岛路与谷山路交汇，交房才一两年的次新小区，自带幼儿园，配套九年制思源学校，均价只要6千。

润和雅郡

望城-金星北

交房时间：2022-2023

近期均价：7500元/平

就在金辉优步学府南边，环境很不错，同样配套思源学校，均价7千多，南临谷山森林公园。

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