在长沙，除了湘江，还有很多条河流，江景房太贵，退而求其次“河景房”也是个不错的选择！长沙有哪些“河景”“次新小区”呢？房价贵不贵？为大家盘点！

浏阳河景次新小区

浏阳河景次新房比较多、共15个，经过了雨花、芙蓉、开福3个区。其中芙蓉区浏阳河东板块最多，从成交表现看最热的是“金茂建发观悦”，6号线-隆平水稻博物馆站正地铁口，以小高层户型为主，容积率偏低，均价1.3万+。

高铁板块的河景房很便宜，像伊景园滨河苑只要7千左右，该小区只有110平左右的三房户型。另外，尚东湾的几个河景区也只有要9千左右，配套“长塘里+一中”品牌双书包。

保利中环广场位于5号线-火炬村站正地铁口，交通便捷；绿地V岛除了河景，还紧邻月湖公园，自然环境拉满；万科半岛国际房龄最新，开发商知名度较高。

圭塘河景次新小区

圭塘河虽然比较小，但沿线的风光也非常不错，沿线次新小区里，德奥悦东方成交很火，能排到全市前列，不仅有河景，还未与6号线-花桥站地铁口，配套枫树山+湘一品牌双书包，价格不到1.2万，性价比拉满。

旭辉雨花郡也比较受欢迎，未与4/5号线-圭塘站双地铁口，读砂子塘品牌小学，周边商业配套成熟，均价1.3万；运达滨河广场是顶级豪宅小区，目前挂牌均价2.8万+。

捞刀河景次新小区

捞刀河的位置和开发受限，目前仅有福元西路一带有河景房，而其中次新房就包括“长房雍景湾”和“轨道万科璞悦湾”。雍景湾楼间距较宽，户型设计合理，均价1.2万出头；而璞悦湾马上就要交房了，大家可以提前关注一下。两小区均紧邻清水塘前进小学和“龙湖开福天街”（在建）。

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