最近，长沙楼市被一个项目彻底点燃了——改善专家龙湖，将其作为全国「好房子」范本的同系作品——「龙湖·观萃」带到了长沙，福元中轴+开福天街+漫集市街区+城市公园+新规住宅，共同构成了长沙楼市2025最令人期待的王炸作品。

7月11日，这个万众瞩目的超级天街项目，更是迎来了实景示范区首映礼，约2400㎡缦萃会馆，一经开放就人气爆棚，到访量直破800组，再一次印证龙湖现象级热度。

龙湖观萃现场图

长沙必看龙湖2025旗舰新作

作为深耕长沙12年的“老口子”，龙湖的产品力早已被市场验证，从湘风原著到云河颂，每一次亮相都能掀起一阵“龙湖热”。

这次在福元路商圈中轴核心热土之上，龙湖集全航道之力，带来了一个全新的「好房子」人居样本—— POD社区。POD社区是以城市公园为导向的开发模式，龙湖在这里将公园空间与住宅、商业、交通等城市功能深度融合，依托约12万方板块最大体量商业——开福天街，和堪称“资源溢出”的公园、河岸、交通、教育等优势配套占位，以一座龙湖·观萃，实现“美好场景零距离”的居住理想，为长沙高端改善，领创全新潮奢生活。

奢阔门庭 奢雅展映，第一眼即震撼

为极致土地打造的极致作品，尺度是一切仪式感的源泉。

龙湖·观萃为住区入口，超配度假式酒店门庭，造型宏伟的金属飞檐、奢石景墙与神木庭院，营造视觉的向内收束，呈现别具一格的礼序氛围。一株百年红果冬青栽植于内，停驻其中，仿佛置身自然殿堂，别有一番宁静安然况味。

缦萃会馆 无界奢享，致敬塔尖心往

当门庭成为凝固的自然艺术，龙湖秉持“只定制，不复制”的理念，将视野聚焦观萃业主的私享，打造了场景即服务、体验即价值的缦萃会馆。

约2400㎡圈层生活圣殿，涵盖健身房、私宴厅、棋牌室、桌游厅等7大专属礼遇，收藏有多位国家级非遗大师作品，从空间面积，到功能场景，再到尊崇备至的定制服务，几乎是把一座超星级酒店的度假奢享搬到了住区内。

龙湖观萃实景图

美学赋新 前沿高定，浓萃生活场景

如果你以为门庭与会馆已经足够震撼，那么龙湖斥巨资打造的区域独一下沉式悬浮庭院和地下中央车站，更引人拍案叫绝。

对标奢华酒店落客区，为车行归家构筑一场盛大的仪式，洄游动线、艺术天光穹顶、云缕兰雕塑……400万级以上改善才有的高配场景，铺陈出“步履生辉”的仪态。

下沉式悬浮庭院，灵感源于西扎·圣雅克德拉朗德教堂，围绕光影悬亭，嵌套会馆和车站落客节点，自然而然就完成了从城市喧嚣到隐奢谧境的过渡。

龙湖观萃实景图

实景展示，不仅是一次品质的惊艳呈现，更是关于未来极致生活的美好预演。

漫步龙湖·观萃实景示范区，除了全球优秀设计师和艺术家打造的奢雅空间，还有奢石、名木和非遗臻品带来的美学冲击。而当你流连于高奢酒店般的私域，龙湖·观萃还以超预期的新规户型设计，为城芯居享做了爆款示范。

建面约143/175㎡负公摊新规奢宅，平均得房率高于周边住宅约20%。作为遵循最新规范设计的产品，户型普遍呈现出“扁平化”的特征，力求获得更开阔的开间与相对合理的进深。

比如143㎡户型，客厅面宽做到了约5.5米及以上，176㎡户型在配套270°全景落地窗同时，不占用其他功能空间的条件下，客厅面宽更是做到约7.4米。每一项，都是越级的规制。

7月11日龙湖观萃缦萃会馆实景示范区启幕，敬邀品鉴。超级天街作品，新规改善奢宅，长沙改善不容错过，诚意登记火爆进行中！

龙湖观萃预推1# 3# 5#建面约106㎡、143㎡、127㎡、175㎡新规“负公摊”住宅，开盘时间待定。