据克而瑞官方发布的最新数据显示：7月第1周，长沙新建商品住宅共成交741套，成交面积11.94万方，成交均价14471元/㎡。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，天心区教育盘招商蛇口璀璨学府(53套)和省府红盘长沙润府(52套)排名前二，武广高铁板块的远洋红星天铂(39套)紧随其后。

图源克而瑞官方

恰缝各大房企年中冲刺，为了业绩，开发商们使出了浑身解数，各种优惠、特价频出，市场反应也非常明显，网签成交套数获大幅提升!

上面榜单中排名前列的楼盘均推出了特价房优惠——

招商蛇口璀璨学府(工抵特价房：9008元/㎡起)

项目在售建面113㎡、132㎡、143㎡毛坯住宅，参考价格10500-11500元/㎡，现推出工抵特价房——9008元/㎡起!

招商蛇口璀璨学府由十万亿央企招商蛇口与天心国资联袂开发，共规划14栋24-27层住宅，主推建面113㎡的三房，建面132㎡和143㎡的四房。

项目位于天心区省府南，距离地铁1号线大托站约900米，2公里内湘雅医院新院区(在建)、13万方环宇城、11万方鑫悦汇、15万方奥特莱斯等醇熟配套。

根据最新政策，业主子女配套入读“湘府英才益清小学+中雅培粹未央学校”。

长沙润府(特价房：13162元/㎡起)

项目在售建面125-217㎡毛坯住宅，参考价格14000-16500元/㎡，现推出特价房——13162元/㎡起!

长沙润府是央企华润置地继长沙悦府后又一重磅佳作，总占地近240亩，总建面约83万方，是涵盖办公、街区商业、品质住宅于一体的大型城市综合体。

项目目前主推C区，五个住宅组团中最大的地块，总建面约26万方，共规划2栋超高层和8栋高层住宅，总户数约1282户，产品建面118㎡起步，还有建面128-133-150-180㎡户型，得房率92-100%。

项目位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角，南二环南面，新姚天街北面，距离地铁1号线铁道学院站约1.5公里。

项目配建师大附中双语实验学校北校区，是一所全面继承湖南师大附中双语办学理念的高起点、高品位、现代化、国际化的九年一贯制学校，业主子女可配套入读。

远洋红星天铂(特价清盘：7893元/㎡起)

项目在售建面106-131㎡毛坯住宅，参考价格9000-10300元/㎡，现特价清盘——7893元/㎡起!

远洋红星长沙天铂总建面达到了100万方，物业形态涵盖10万方爱琴海购物广场、高层住宅、公园洋房以及商业公寓等。

项目位于雨花区湘府东路与体院路交汇处，市广电中心正对面，毗邻地铁5号线板塘冲站，规划中的地铁8号线从家门前过。

项目配建长沙市雨花区泰禹天铂小学，业主子女可配套入读。