近日，湖南中原地产研究院发布了《2025年1-6月长沙市内五区销售排行榜》!

排名榜单前十的楼盘分别是：长沙润府(414套)、中建桃李九章(408套)、长沙瑞府(408套)、建发观云(402套)、嘉信洋湖锦玉(302套)、中建翡翠天序(294套)、邦泰观宸(291套)、深业沙河城(280套)、长沙北中心保利时代(269套)、金茂璞印梅溪(265套)。

长沙润府

长沙润府是央企华润置地继长沙悦府后又一重磅佳作，总占地近240亩，总建面约83万方，是涵盖办公、街区商业、品质住宅于一体的大型城市综合体。

项目目前主推C区，五个住宅组团中最大的地块，总建面约26万方，共规划2栋超高层和8栋高层住宅，总户数约1282户，产品建面118㎡起步，还有建面128-133-150-180㎡户型，得房率92-100%。

项目位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角，南二环南面，新姚天街北面，距离地铁1号线铁道学院站约1.5公里。

项目配建师大附中双语实验学校北校区，是一所全面继承湖南师大附中双语办学理念的高起点、高品位、现代化、国际化的九年一贯制学校，业主子女可配套入读。

长沙润府目前在售C01#、C02#、C03#、C05#、C07#、C10#、C11#建面125-217㎡毛坯住宅，参考价格14000-16500元/㎡。

中建桃李九章

中建桃李九章是国企中建信和与中建五局联决开发的纯住宅小区，整体容积率≤2.7.一期共规划17栋住宅，面积段90-150㎡有1124户，150㎡以上有256户;二期与一期呈十字路口相对，21-26层高的住宅错位点式布局，形成大中芯景观，采用板楼及类板楼设计并增加了架空层。

项目位于芙蓉区隆平新区板块，红旗路与滨河路交汇处西北角，岳麓山实验室旁，湖南农业大学正对面，紧挨着浏阳河风光带，距离地铁6号线农科院农大站约950米。

项目配套入读大同实验小学和湘郡培粹学校新校区。

中建桃李九章目前在售2#、4#、19-23#、25#、27#、29#、30#建面110㎡、143㎡、180㎡毛坯住宅，参考价格13500-14500元/㎡。

长沙瑞府

长沙瑞府属央企华润的高端住宅“瑞府”系列，总占地约13.8万方，总建面约53万方，分四个组团围绕小区绿化对称排列，呈围合式分布，小区正中央拥有较大的景观中庭。

项目位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站，街对面便是沙湾公园，一路之隔是双大型商业——吉联mall和山姆会员店，南面是湖南省体育馆。

项目将配建一所九年一贯制学校，已确定引入“湘郡培粹”品牌，学校预计2026年秋季开学，业主子女可配套入读。

长沙瑞府目前在售三期1#、5#、6#、8#、9#建面143-229㎡精装住宅，参考均价22500元/㎡;在售二期1#建面192㎡精装大平层，参考价格20000-21000元/㎡;在售一期2#建面248-307㎡精装大平层，参考价格22000-24000元/㎡。

建发观云

建发观云是国企建发在长沙打造的第三个“云”盘，其所有的设计理念和建造标准，都带有建发“新中式”豪宅理念，共规划6栋小高层和6栋高层，清一色两梯两户纯板楼设计，约2.64的容积率远低于片区其它在售楼盘，主推146-150-167-178㎡四种户型，超高得房率。

项目位于岳麓区观沙路与谷岳路交汇处西南角，占据市府观沙岭板块黄金C位，紧挨长郡双语高中部和麓山国际实验二小，毗邻约18万方观沙岭招商花园城。

项目已确定配套入读长沙市实验二小和南雅求实中学，且都距离不远。

建发观云目前在售1-3#、5-10#、12#、13#建面146㎡、150㎡、168㎡、179㎡毛坯住宅，参考价格19000-21000元/㎡。

嘉信洋湖锦玉

嘉信洋湖锦玉由本土实力房企嘉信地产投资开发，主推“0公摊”产品，共规划7栋住宅，北侧为3栋高层，南边4栋为18层小高层，小高层均为两梯两户，且私梯入户，享独立梯前空间，高层均为两梯三户，部分户型也可将室内空间延伸至电梯前厅。

项目位于潭州大道与联江路交汇处西南角，紧挨着温德姆酒店，距离地铁3号线山塘站不足100米，正地铁口。

嘉信洋湖锦玉目前在售6-8#少量建面116㎡、128㎡毛坯住宅，参考均价11000元/㎡。

中建翡翠天序

中建翡翠天序由国企中建信和倾力打造，总占地56494.17㎡，总建面232560.92㎡，由两个地块组成，规划总户数1207户，东地块以刚需、刚改为主，户型建面90-150㎡，共823户;西地块以改善为主，户型建面均≥150㎡，共384户。

项目占据南城红星板块核心区位，湘府路高架南面，毗邻地铁7号线(在建)红星大市场站，未来8号线(规划)也将通过于此，除此之外周边还有韶山南路、万家丽高架等城市主干道，交通非常便利。

项目已确定“砂子塘天华小学+麓山天华实验中学”双名校配套，业主子女可凭购房合同直接入读。

中建翡翠天序目前在售2#、3#、6#、7#建面110-232㎡精装住宅，参考价格15800-16500元/㎡;在售10#建面182-184㎡毛坯住宅，参考均价16500元/㎡。