关注长沙二手房成交榜不难发现，像“北辰三角洲”、“湘江世纪城”、“阳光城尚东湾”、“怡海星城”、“恒大雅苑”等小区都是榜单常客，但这些都是超大型的社区，本来量就多，成交高也不足为奇。

而真正反映小区成交活跃程度还要看“流通率”，即成交套数/总户数，相对于小区体量有一个不错的成交数据。那长沙哪些小区“流通率”比较高呢？为大家盘点了TOP10 榜单，一起来关注！

（注：数据仅供参考。）

排名第一的是位于省府板块的“花漾年华”，这是个仅有4栋小高层住宅的小区，总建面不过4万方，但成交量很高，能排到天心区前几，因此流通率惊人。

该小区配套“湘府英才小学”，重点名校，派位资源优越，因此很多人买，小区房源户型小、总价低，适合买房读书。

排第二的是雨花区花桥板块“德奥悦东方”，刚交房一两年的次新小区，总共14栋高层，总建面38万方，但成交很猛。除了房源新，还在6号线地铁口，配套枫树山+湘一双书包，临圭塘河，综合性价比很高。

梅溪湖板块也有两个小区上榜，分别为“合能璞丽”和“梅溪青秀”，均配套岳麓区实验小学+长郡梅溪湖中学，房龄合适，流通率较高。

群芳园是其中房龄最高的，位于市中心板块、1号线-开福寺站正地铁口，虽然是老房子，但配套成熟加上价格只要6字头，也有不错的流通。

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