六月正夏，2025毕业季来临。高校毕业生面临踏入社会第一课。拿到offer的第一时间，租房问题也急需解决。价格区位通勤时间都是需要纳入考虑的因素，那么在洋湖湿地公园有哪些值得关注的优价长沙租房呢？

1.万科白鹭郡

万科白鹭郡是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首，位于7000亩华中城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城。

基本信息

总栋数：28栋 总户数：3134户

绿化率：39% 容积率：2.98

所属板块：岳麓区·洋湖

地段交通

地理位置：岳麓区坪塘大道299号

交通干线：潭州大道、先导路、南二环

公交站点：先导路潭州大道口（207路 ; 261路 ; 377路）

地铁线路：距离地铁3号线-洋湖新城站约800米，出行便捷

内部配套

1、自带商业街，有药店、餐馆、菜市场、超市等，足不出户即可满足生活起居需求；

2、小区配有4个游乐场，还有篮球场、羽毛球场等，方便业主休闲娱乐、运动锻炼；

3、整体绿化率高，有花园、水池等，环境舒适宜居；

4、自带岳麓区立思恩雅幼儿园，接送孩子方便。

周边配套

教育：根据2022年长沙市公办小学学区划分，万科白鹭郡业主子女入读“博才洋湖小学”，距离在1公里以内，上学很方便。紧邻长郡双语洋湖实验中学，片区内还有雅礼洋湖中学、麓山国际洋湖中学，小升初派位都是本区域内学校，不会很远。

医疗：片区范围内有湖南妇女儿童医院，看病很方便。

商业：周边有宜家家居、龙湖洋湖天街、卓伯根、京东超级体验店等大型商业，购物娱乐很方便，不用出远门尽享商业配套。

休闲：小区紧挨着洋湖湿地公园，被誉为“天然氧吧”，空气环境好，适合散步休闲。北边就是靳江河，水景资源环绕，环境舒适宜居。

物业管理

小区物业是开发商自带的“长沙市万科物业服务有限公司”，服务品质有保障，物业费2.58元/平/月。配套设施齐全，安保、卫生条件良好，人车分流、车位充足。

租房推荐

万科白鹭郡 3室2厅1厨1卫 2700.00元/月

推荐理由：

三室大户型，木质风装修，舒适古典；

南北通透，户型周正，视野广阔；

小区环境绿化优秀，生活学习氛围佳。

2.洋湖18克拉

旷远洋湖18克拉，地处中部新区湘江新区的发展板块——洋湖国际新城，东至潇湘南大道，北至湘府大道，西达兆新路，南抵规划七路，处于洋湖新城中间位置，紧邻洋湖湿地公园，东靠湘江风光带。

基本信息

小区名称： 旷远洋湖18克拉 建成年代：2017年07月30日

物业类型： 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 项目特色：公园地产 , 江景地产 , 湖景地产

建筑类型： 高层 , 板塔结合；产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 旷远集团(长沙)房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 福建旷远集团

小区地址： 潇湘南路与湘府路交汇处

交通信息

轨道交通： 3号线

公交路线： 洋湖景园站：207路

湘府路大桥西：4路、206路、318路区间线、938路

交通方式： 由猴子石大桥西出发，沿潇湘南大道途径潇湘南路向南行驶2.6千米到达旷远洋湖18克拉。

规划信息

占地面积： 51154.79平方米 建筑面积： 153350.52平方米

容积率： 2.6 绿化率： 40%

停车位： 627个，车位配比 1：1 楼栋总数： 16

总户数： 1124 物业公司： 长沙市观澜湖物业服务有限公司

物业费： 2元/平方米.月

物业费描述： 高层物业费2元/平米·月，叠墅物业费2.4元/平米·月

周边配套

学校： 雅礼洋湖中学，中加国际学校，湘江实验二小

医院：湘雅医院(规划)、市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院；

商业： 洋湖宜家荟聚购物中心、奥克斯广场、柏宁酒店、中盈广场、精品度假酒店，大王山、奥特莱斯等；

银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行；

景观：紧邻8000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”，绿化率高达70%、植物种类3000种、鸟类200种、负离子含量比中心城区高六倍；北望风景名胜岳麓山风景区；东临湘江，是洋湖垸可享湘江与洋湖双景观的项目。 

项目南边规划有旅游产业项目——大王山旅游度假区,将构建大王山旅游度假区核心区、生态修复提质示范工程区、巴溪洲水上公园、会议中心区等四大板块，建设湘江欢乐城、巴溪洲水上乐园、矿山复绿公园、湘军文化园等一大批休闲度假项目，定位为世界先进水平的旅游度假和会议中心、以打造世界旅游目的地为驱动的绿色新城、展现湖湘特质让世界为之惊叹的魅力水都。

租房推荐

洋湖18克拉（旷远洋湖18克拉） 3室2厅1厨2卫 2500元

推荐理由：

带生活大阳台，紧靠洋湖风景区，空气环境质量好；

装修高档，家居齐全可拎包入住；

客厅宽敞且舒适，小区物业管理完善。

3.邦盛水岸御园

邦盛水岸御园项目地处长沙大河西先导区，紧邻洋湖垸生态湿地公园与靳江河风光带，是集住宅、社区商业及会所于一体的高品质住宅小区。项目一期总用地10.8万平方米，拟建总建筑面积约38万平方米，采用新古典主义建筑风格。作为邦盛集团的长沙开篇之作，项目坚持“以人为本”为核心理念，超长楼间距、景观架空层、多阳台超高赠送面积、N+1户型、完全人车分流等设计理念融合了邦盛集团多年来对人居的深度理解，配之以简约、爽洁而不失奢华、精致的简欧风情园林，关注小区最本质的居住舒适感，致力于打造洋湖垸湿地生活样板区。

基本信息

楼盘名称：邦盛水岸御园 建成年代：2015年12月30日

物业类型：普通住宅 项目特色： 公园地产 , 低总价 , 教育地产

建筑类型：板楼 , 塔楼 , 小高层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

占地面积：108573.14平方米 建筑面积：380459.83平方米

容积率：3.3 绿化率：40.2%

停车位：机动车位1749个：地面153个、地下1596个，非机动车位4400个 楼栋总数：15

总户数：2797 物业公司：湖南邦盛房地产开发有限公司

物业费描述：高层住宅1.8元/平米.月

配套设施

景观配套：洋湖湿地公园、靳江河风光带；

教育配套：湖南工业职业技术学院、湖南中医药大学、博才实验小学、师大附中、联丰小学、雅礼中学（规划）、中加国际学校；

娱乐配套：横店影城

餐饮购物：KFC、新一佳

银行：工商银行、建设银行、交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行

医疗：湘雅四医院（规划）、市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院

公交路线：江山帝景: 206路、912路；车塘河路学士路口: 206路；联丰路车塘路口: 206路；湖南工业职院南: 206路、917路；含浦大道建丰路口: 206路；含浦大道学士路口: 206路；洋湖大道含浦大道口: 206路；星语林汀湘十里: 912路；江山帝景(招呼站): 912路；湖南工业职院东门: 917路；联丰路车塘河路口: 917路

租房推荐

邦盛水岸御园 3室2厅1厨2卫 2400.00元/月

推荐理由：

户型宽敞， 装修复古时尚现代风，干净明亮；

高层窗景，视野好，小区配套完善，环境舒适。

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