六月正夏，2025毕业季来临。高校毕业生面临踏入社会第一课。拿到offer的第一时间，租房问题也急需解决。价格区位通勤时间都是需要纳入考虑的因素，那么在麓谷有哪些值得关注的优价长沙租房呢？

1.麓山润城

麓山润城地处长沙市高新技术开发区麓云路以西、枫林三路以北，由17栋小高层住宅组成，麓云路住宅底层设置总长达400多米的商业骑楼街，住宅基本上为南北朝向，有良好的采光、通风和景观，北高南低的总体布，丰富可小区的空间层次。

一、基本信息

建筑类型：高层住宅

绿化率：35%

容积率：2.2

竣工时间：2007年

供水供电：民用水电

物业公司：长沙市万科物业服务有限公司

物业费：1.2元/平米/月

所属商圈：麓谷

小区地址：麓云路156号

周边配套

地铁：距离地铁2号线-麓云路站约1.2公里，搭乘还算比较方便；

公交：路边有麓云路口站、麓云路枫林路口站公交车站，有253路 、386路 、913路等线路经过；

商业：自带社区底商商业街区，生活起居很方便，周边还有七彩mall、步步高新天地、罗马商业广场等，购物娱乐方便；

医疗：周边有省人民医院、慈济医院、社区卫生服务站等，看病方便；

其他：紧邻湖南涉外经济学院、梅岭公园、梅溪湖等，娱乐休闲有去处。

小区内部配套

1、小区内绿化不错，有池水、景观设施等，环境不错；

2、小高层住宅为主，容积率、居住密度不高；

3、内有健身娱乐设施，沿街一带有各类商铺、餐馆等，满足基本生活。

租房推荐

麓山润城（梅溪盛荟） 3室2厅 3200.00元

推荐原因：

处在麓谷梅溪湖交界，房租不算很贵；

商场公园众多，生活丰富便捷。

2.麓谷加州阳光

麓谷加州阳光项目位于麓谷高开区，北面是高开区管委会，东面紧邻建面15万平方米的麓谷生态公园。项目总占地面积约126亩，总建筑面积为20万平方米，绿化率达到了37%。项目分东、西组团两期开发。东组团总建筑面积为9万多平方米，由19栋11层-17层的住宅和酒店式公寓以及商铺组成。项目主力户型是三房两厅，建筑面积从115.99㎡-124.2㎡，所有的户型设计都遵循人性化理念，户户朝南，充分满足长沙人的居住习惯。

基本信息

配套设施

该小区水电配套设施齐全，采用管道天然气，楼栋间配备摄像头、单元门锁等安全设施，出入有门禁系统，小区安全有保障。小区内部共有1500多个车位，实行停车智能管理。

交通情况

轨道：地铁2号线(梅溪湖东 1983米)

公交：18路; 118路; 132路; 256路; 268路; 387路; 407路; N301路; n809路; w202路; w203路; 社区巴士11号线; 社区巴士24号线(高新区管委会 447米)

周边信息

幼儿园：中英双语美式幼儿园、金色梯田幼儿园、迪斯尼双语幼儿园、长沙师范麓谷加州幼儿园

中小学：湖大、师大、财院、毛泽东文学院、医专、涉外学院

大学：英澳大学联盟富岳校区

商场：罗马商业广场、金茂汇

医院：湘雅三医院、市四医院、武警医院、星灿医院、航天医院

邮局：中国邮政储蓄

银行：长沙银行科技支行，望城农村合作银行麓谷分理处，中行麓谷支行，麓工行科技城分理处，长沙中国银行长沙市麓谷支行， 长沙银行ATM

其他：麓谷公园

小区内部配套：活动中心(舞台)、羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身器械区

租房推荐

麓谷加州阳光 3室2厅1厨2卫 2800.00元/月

住宅亮点：

精装修，家居完整，面积近90平方；

地铁六号线在附近，交通十分便利；

价格适中，两室房屋可合租也可独自居住。

3.保利麓谷林语

保利麓谷林语小区位于岳麓区桐梓坡路408号，临岳麓大道、麓谷大道、桐梓坡西路、麓松路，居西二环与长沙绕城高速之中，交通便利。毗邻麓谷公园、麓谷工业园，麓谷高新区优质大型小区。

保利麓谷林语建成于2013年，为103栋大型居住小区，共12218户，处二至三环之间，占地面积770042平米，建筑面积为1380545平米，绿化率为36.2%，绿化率较为一般，容积率2.10，整体居住空间较为宽裕，物业费为1.5元/月/平米。

交通出行

小区所在位置介于西二环与绕城高速之间，临岳麓大道、麓谷大道、桐梓坡西路、麓松路，自驾出行目前可乘坐的公交118路、302路、306路直达（保利麓谷林语东站下）。未来可乘坐地铁六号线（在建）出行。

小区出行选择方式众多，但地铁仍处于建设当中，轨道交通出行需要等待。

小区内部配套

小区内部配备有高尔夫球场、室外游泳池、体育公园、网球场、篮球场等，依330亩山体公园而建，休闲方式多样丰富。内部有较多便利店和生活超市等商铺，居家生活方便。

小区虽然位置稍远，但是体量大，住户多，内部商业、休闲均配套齐全，生活很方便，而且带有幼儿园，送小孩上学也便捷。

周边生活配套

教育：保利麓谷林语小区业主享有从幼儿园到中学12年的一体教育资源——明德麓谷学校

医疗：湖南光琇医院距离小区最近的综合性医院，占地面积70亩，建筑面积12505m2；总固定资产3000多万元；开放床位100张；设有内科、外科、妇产科、儿科、儿童保健科、五官科、肿瘤科、中医科、麻醉科、手术室、预防保健科、医学影像科、医学检验科、病理科、B超室、心电图室、药剂科等科室。就在小区对面，平时看病很方便。

商业：自带一定体量商业，可满足基本的生活起居，附近较大型的是时代广场，沿桐梓坡路向东直行约2.5公里，周末小聚玩乐也是比较方便的，距离不算很远。

户型

小区内以两梯四户为主，电梯房面积从82-167平米都有，主推90-124平小三房，另有别墅、公寓、写字楼等物业类型。

租房推荐

保利麓谷林语I区 1室1厅1厨1卫 1600.00元/月

住宅亮点：

户型设计合理，功能分区完善；

独立大阳台设计，空旷好景致；

户型朝南，采光通风好。

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