近两年长沙楼市的利好政策一波接着一波，商贷利率不断下降、契税补贴、公积金提额降息、人才购房优惠等等，再加上开发商的各种优惠促销，购房门槛可以说是降到了最低，购房者的置业压力相比之前大大减轻。

不过当前市面上“大户型”是主流，许多楼盘的户型建面都是110㎡往上走，改善型楼盘更是140㎡以上，其高总价对于预算不多的“刚需族”来说，置业压力依然不小。

那目前有没有“小户型”住宅在售呢?当然有!小编认真盘点了一下所有的在售楼盘，差不多就是下面这些——

卓越朗宋

卓越朗宋由全国房企TOP20卓越集团与百亿国企金霞集团双强联决打造，项目总占地约5.4万㎡，总建面约15万㎡，容积率仅2.4.主推建面88-116㎡低密舒阔小高层住宅，超100%得房率。

建面88㎡三房，三面宽朝南，约14㎡可拓展阳台，约16.5㎡套房式主卧，足可媲美约140㎡大平层户型空间，成长型空间设计，满足初代学龄家庭所需。

项目位于开福区青竹湖路与栗塘路交汇处，已确定配套入读青竹湖湘一外国语学校扩建校区，且小区距离学校仅200多米，未来孩子目送式上下学非常方便。

城发恒伟观江学府

城发恒伟观江学府由国企城发恒伟倾力打造，总建面约21万方，共规划9栋住宅、1栋商业和1栋幼儿园，主推110㎡、132㎡、146㎡的三房和四房，共约1104户。

项目位于二环内，距离地铁4号线碧沙湖站约1.2公里，与长沙理工大学(金盆岭校区)一路之隔，片区西侧临江一排均为豪宅，绿城凤起麓鸣、中海阅湘台、佰昌和江山、湘江颂等，主城地段优势十分明显。

项目已确定配套入读“青园南湖小学+湘郡培粹南湖学校”。