六月正夏，2025毕业季来临。高校毕业生面临踏入社会第一课。拿到offer的第一时间，租房问题也急需解决。价格区位通勤时间都是需要纳入考虑的因素，那么在袁家岭有哪些值得关注的优价长沙租房呢？

1.和泓梅溪四季

  和泓梅溪四季项目总建筑面积约50万方，由18栋高层及商业街组成。一期于2012年面市，2013年已开盘销售。项目二期建筑面积98-133㎡升级之作全新面市。 社区配备国际双语幼儿园；百年长郡、岳麓区实验小学双名校，子女直接入读；周边更有师范等十余所重点院校环绕。 二号线延长线地铁口；315路、913、902路公交车途径项目附近。 

基本信息

小区地址：岳麓映日路与看云路交汇处东南角（梅溪...

所属区域：岳麓 梅溪湖

邮    编：410205

环线位置：二至三环

产权描述：一期1-8#为住宅，产权70年；底商产权40...

物业类别：住宅

建筑年代：2016年建成

开 发 商：湖南和泓房地产开发有限公司

占地面积：80000平方米

房屋总数：2109户

楼栋总数：14栋

物业公司：CBRE世邦魏理仕

绿 化 率：42.30%

容 积 率：3.50

物 业 费：1.95元/平米·月

配套设施

供    水：市政供水

供    暖：自采暖

供    电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

燃    气：新奥燃气

通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户

电梯服务：三菱品牌豪装电梯

安全：刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头

卫生服务：物业安排有专人打扫公共区域

停 车 位：约1500个

交通状况

可乘坐315路、902路、913路公交车在枫林路骑龙路口站下车即可到达项目附近。

项目临地铁2号线延长线梅溪湖西站。

周边信息

幼儿园：小哈佛、社区幼儿园、华星幼儿园

中小学：师大博才实验小学、长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学

大学：第一师范、中南大学、湖南大学、湖南师大、师大附中

商场：步步高、人人乐、罗马商业广场

医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院

邮局：中国邮政

银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行

其他：梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地和桃花岭公园

小区内部配套：中央台地园林、会所、幼儿园、临河风情商街

租房推荐

和泓梅溪四季 3室2厅1卫 2500.00元/月

推荐理由：

装修精致简约，户型方正、采光充足、视野开阔；

周边配套设施齐全，满足日常生活娱乐需求；

租价科学，拥有完善的管理，安全的租住条件。

2.铁建梅溪青秀

中国铁建梅溪青秀位于沐风路与东方红路交汇处东北角(长郡梅溪湖中学对面)，占地面积为156000.00平方米，建筑面积为690000.00平方米，容积率3.8，绿化率为40%，该项目车位整体配比约1:1.12。

小区于2015年建成，水、电、燃气等基础设施配套齐全，楼栋间配备电梯，小区内部安装摄像头、单元门锁等安全设施，出入需刷卡，小区安全有保障。当期户数为1412户，物业费为1.98元/平方米/月。

交通状况

轨道：地铁2号线(梅溪湖西818米)

交通：228路; 270路; 367路; W115路; W201路; w115路(长郡梅溪湖中学 606米)

周边信息

幼儿园：梅溪湖大树幼儿园、岳麓幼儿教育集团第十七幼儿园、金贝贝幼儿园、岳麓区华星幼儿园

中小学：长郡梅溪湖中学、雅礼梅溪湖中学、长沙市岳麓区实验小学、梅溪中心小学

大学：湖南第一师范、湖南涉外经济学院

医院：长沙程裕医院、湘南文理专修学院综合门诊部、梅溪湖街道社区卫生服务中心、湘雅梅溪湖医院

邮局：湘雅梅溪湖医院

银行：上海浦东发展银行ATM(好莱城社区支行)、上海浦东发展银行(好莱城社区支行) 、中国工商银行24小时自助银行

其他：梅溪湖、梅岭公园、龙王港河、桃花岭风景区、科研中心、艺术中心

小区内部配套：地下停车场

租房推荐

中国铁建梅溪青秀二期 3室2厅1厨1卫 2500.00元/月

推荐理由：

周围配套设施成熟完善，适合租住；

小区绿化率高，文化商业休闲兼具备；

地铁在家门口，交通便利，出行也不容易拥堵。

3.旭辉御府

旭辉御府是中国百强名企旭辉集团扎根长沙，强势进驻梅溪湖的又一力作。项目集高层住宅，联排别墅，商铺为一体,坐拥600亿梅溪湖城市配套，占据央区盛大开启梅溪湖序幕，35万㎡ART DECO国际建筑群，海派精工，顶级建筑，誉享星城。百年学府，四大名校，承一师德馨,临长郡风采，尚邻而居，真正卓越生活。地铁直达，5.8万㎡步行街，大型商业综合体尽享河西商圈无限繁华。一湖两山三公园，接岳麓之地华，享梅溪之灵动，融汇自然精华。出则繁华万千，入则静谧幽雅，居则尚邻为伴，幸福星城的生活梦想尽在不言中。

基本信息

地段交通

公交

东方红路看云路口  （359路 902路 w158路 w222路）  101米

听雨路东方红路口  （270路 386路 w201路）  155米

东方红路听雨路口  （270路 359路 386路 902路 w222路）  167米

地铁

距2号线梅溪湖西站约1.7公里

周边配套

幼儿园：市教育局直属幼儿园

中小学：长郡中学、师大附中、周南中学 、梅溪湖实验小学

大学：湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院

商场：东方红商业广场、步步高超市、罗马商业广场

医院：湘雅附四 、航天医院、三甲医院、脑肿瘤医院

邮局：中国邮政

银行：建设银行、中国银行

其他：杨梅公园、银杏公园、体育公园

租房推荐

旭辉御府 3室2厅1厨1卫 2400.00元/月

推荐理由：

户型周正，大居室，家居齐全精装，可拎包入住；

阳光通透，视野广阔风景独特

周边配套醇熟，空间居感舒适，租价适合。

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