这不是普通的清盘促销，而是长沙文旅中轴上，江河景观资产的最后抢藏。

当三馆一厅年客流过千万、14万方滨江商业单日人流破8万、地铁1号线日均输送10万通勤者时， 北辰府作为同时承接 文旅流量+商务流量+居住流量的现房公寓， 正迎来价值爆发。

北辰三角洲宣传图

从长沙板块的开发现状来看， 主城区核心地段的土地几乎已经开发殆尽， 而核心区景观资源佳的更珍稀。 北辰三角洲C1公寓， 正是在主城核心地段，占据湘江、浏阳河的绝版公寓。

▲ 北辰三角洲实拍图

地标群聚落！ 长沙真正的城市封面在此！ 长沙真正的“一江两岸，山水洲城”， 其实就在北辰三角洲。

 北辰三角洲，520万方城市综合体—— 是居住、文化休闲、商务兼得的王者级别， 不夸张地说，长沙没有哪一个楼盘能与之抗衡。 三馆一厅、会议中心、洲际酒店、5A甲级写字楼、14万方滨江商业、凤凰海购物公园、地铁一号线……

在这里，优质资源集聚成片， 文化、会展、酒店、商业等地标性建筑已成日常。 正是因为其绝佳地段和众多地标聚集， 2024年央视春晚长沙分会场落址于此！

去过北辰三角洲的人都知道 它不像是个小区，倒更像是一个“精品城市”大体量成熟片区，人气旺！

据不完全统计， 北辰三角洲周边辐射人口可达85万人^①， 以中高端年轻潮流客群和家庭客群为主。除此之外三馆一厅、洲际酒店会议中心，以及地铁1号线等，带来的旅游、商务等流动人群，为北辰三角洲片区带来巨大的潜在消费需求，如酒店住宿和商业投资，据统计，2024年国庆期间北辰三角洲人流量突破60万^②_。

主城核心成熟地段，不可再生的江河资源， 优质集中的城市资源、地标配套云集…… 北辰三角洲C1公寓，凭借着强大配套，流量加持， 塑造着宜居宜商的属性。

因珍稀的江河资源，再加上三馆一厅的助阵，北辰三角洲的公寓十分符合经营网红民宿的条件，所以，C1区公寓受到了民宿投资者的热捧。

翻阅携程、美团APP发现： C1区公寓目前已打造了呆享·隐奢、珍妮·二次元、珍妮摩卡等网红民宿， 在节假日期间一房难求。

据某团APP显示：北辰三角洲公寓民宿节假日期间房费达1400元/晚。

北辰三角洲C1区Loft公寓， 有建面约45㎡、53㎡、65㎡三种户型， 约4.5米层高，改造空间灵活，兼顾自住、办公、民宿、小型工作室等需求， 一份投资多项功能选择，资产配置更灵活，可谓超值。

白领居住：邻芙蓉路中央商务区，而三角洲内部更是中小企业云集，年轻人才汇聚，居住需求旺盛。

办公租用： 相比写字楼的大面积、高能耗，公寓面积适宜、租购成本更低，更能支持初创企业的发展。

特色民宿：网红属性爆棚，三馆一厅、14万方滨江商业、瞰湘江/浏阳河。再加上公寓邻近地铁口，非常适合旅游、商务差旅等客户入住。

主城核芯地段、头排江河视野， 超百万人流量、实力消费强区…… 北辰三角洲C1区建筑面积约45-65㎡的Loft公寓， 清盘钜惠，总价只需40万起！ 注意！入主景观房的机会与日俱减， 卖一套少一套，需要抓紧啦！

北辰三角洲在售2#3#建面306平、390平毛坯以及365平非毛坯大平层，毛坯均价25000元/平，非毛坯均价26000元/平。另外在售建面55平公寓，不瞰江均价9000元/平，瞰江均价13000元/平。