据克而瑞官方发布的最新数据显示：5月第4周，长沙新建商品住宅共成交575套，成交面积8.24万方，成交均价13692元/㎡。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，麓谷板块“招商揽阅”(108套)和市府片区“绿城锦海棠”(63套)遥遥领先占据前二，两者皆首开即大卖。

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供应方面，上周长沙有湘江金茂府、金茂璞印梅溪、邦泰观宸等9盘拿证推新，共计675套房源入市。

其中，湘江金茂府为纯新盘首次拿证，共规划3栋江景大平层，整个小区仅170户，此次下证的是1#、3#合计114套房源，参考价格2.4-3.3万/㎡，总价约510-940万元/套。

项目位于河东市中心，紫凤公园旁，紧挨着银盆岭过江大桥，瞰一线湘江全貌，对望滨江金融中心天际线，稳居长沙第一梯队江景资源。

湘江金茂府系华中首个金茂府3.0产品，去年12月拿地，折合楼面价约6500元/㎡，主推建面213-222-249-280㎡精装大平层，具体户型图如下：

项目由3栋帆船造型的超高层住宅组成，采用全公建化玻璃幕墙+香槟金铝板组合，为了实现瞰江最大化，3栋住宅呈一字排开，搭配270°环幕客厅设计，江景与城市天际线皆尽收眼底。