据可靠消息，位于洋湖南片区的纯新盘“欣利湘江左岸”已获批预售证，首开在即!

项目正是2023年由欣利地产摘得的[2023]长沙市010号地，当时竞争十分激烈，4家房企通过17轮竞价，触顶熔断，最终由欣利地产摇中，折合楼面价约5980元/㎡。

欣利湘江左岸由资深港企欣利地产倾力打造，总占地约100亩，总建面约18万㎡，容积率仅2.2.绿化率约35%，共规划4栋高层(25F)、12栋小高层(18F)和4栋洋房(7F)，洋房一梯两户设计(私梯入户)，高层两梯四户设计。

项目地处洋湖南板块，距离地铁3号线山塘站约900米，距离湘江特大桥约400米，步行可达湘江风光带，小区出门便是联江公园，北面还紧挨着市政公园，都是业主日常休闲的好去处。

项目与师大附中博才实验中学、博才培圣学校一路之隔，距离博才雨润小学也比较近，并且将自建幼儿园和托儿所，业主子女可近享全方位、全年龄段菁英教育。

据了解，欣利湘江左岸下证的是3#建面108㎡、124㎡毛坯高层、17-18#建面139㎡毛坯洋房，均为新政“0公摊”产品，户户瞰景大阳台、超大面积客餐厅一体化、私家入户门厅、独立入户玄关，得房率和性价比颇高。

具体户型图如下：