去年4月，长沙出台了《优化房地产开发项目规划管理的若干措施》，其中最重要的一条——通过提高赠送的方式，获得更高的得房率。由此正式打开了“0公摊”户型的闸门。

所谓“0公摊”，并不是说取消公摊面积，而是通过提高赠送面积，使其与公摊面积相抵甚至大于公摊面积，让购房者获得的实际可用面积增加。也有部分项目由于是私梯入户，所以加上了电梯厅的面积，让其使用面积大大增加。

“0公摊”户型的出现，表面上看只是增加了购房者的实际得房率，更深层次的意义远不止于此。为了赢得市场，开发商不得不拼命卷户型，只有开发出更好户型的房子，才能让购房者愿意为其买单，这对于购房者来说，也是一个极大利好。

而市场对于“0公摊”户型又是个什么反应呢?

位于洋湖南的嘉信洋湖锦玉给出了答案!

去年12月8日首开，推1#、3#小高层，超350%的认筹率强势触发摇号，最终劲销3亿，共175套房源去化100%，初战大捷。

12月11日，2#小高层紧急加推，仅一个上午，106套房源便全部名花有主。

12月20日，加推最后一栋两梯两户纯板楼小高层5#，在万众热捧中再度售罄。

就这样，项目13天时间“三开三罄”，轻松赢得市场!

有了这样的市场效应，随之而来的就是载着“0公摊”户型的楼盘如雨后春笋般出现，小编大致地统计了一下，目前长沙在售以及待售的“0公摊”楼盘差不多就是以下这些——

随着越来越多“0公摊”楼盘的入市，之前的那些新房项目的开发商以及二手房业主必然会感受到压力，除了降房价似乎也没有什么其他更好的办法来迎合市场，这对于购房者来说无疑又是一种利好!