当SU7 Ultra以52.99万惊喜价登场，较预售81万直降30万，优惠幅度相当于一个SU7本体时，无论行业内外，都会感慨一句：“超值！”

小米凭借定价智慧在汽车市场破局，向消费者展现：性价比是诚意的极致表达。

一直以来，性价比不是低价，而是比较优势——性能相当，价格更优；价格相近，性能卓越。也就是“对比之下，物超所值”。

当把产品推荐给他人时，如何体现诚意？答案是八个字：“触动人心，价格亲民”。

触动人心，是说做产品要有超预期的体验。“集中供能”，当然是一项超预期的体验。

作为传统空调、取暖设备的升级替代产品，即便在2025年的长沙，集中供能仍是领先的市政服务，配置集中供能的小区屈指可数。

十四届全国人大三次会议的政府工作报告首次将“好房子”纳入总体要求。集中供能精准契合这一定义。它利用可再生能源与清洁能源，集节约用地、高效节能、错峰降容等诸多优势于一身，更带来舒适、安全、稳定的居住体验。

*示意图

与传统空调供冷方式相比，集中供冷水媒传输技术送风轻柔，湿度恰到好处，确保室内环境稳定在20℃ - 25℃的区间，避免传统空调带来的噪音干扰和空气干燥问题，无氟泄漏风险。

供暖方面，集中供暖系统能精准调控水温，冬季水温控制在45℃左右，夏季水温可控制在7℃左右，即开即享，生活便捷又舒适。

集中供能系统通过整合片区内的可再生资源与清洁能源，实现能源高效利用。相比传统供能方式，冬季节能约30%-40%，夏季也能达到约15%-20%的节能效果。

此外，集中供能还带来了空间利用的革新。统一安装的设备无需占用室外空间，为室内增加使用面积，使外立面更加整洁美观，摆脱外机带来的散热、噪音、震动及飘水等问题，缓解热岛效应。集中供能社区较普通外挂机社区温度更低，助益整体社区保值增值。

为展现诚意，项目加推之际，特别推出限时福利——【免费赠送集中供能设备+使用费】，为业主带来超预期的体验。

以一套108㎡住宅为例，传统供冷设备初期投资约为19440元，全年使用费约5200元；传统供暖设备初期投资约为32400元，全年使用费约7800元。

这意味着选择会展壹中心的业主即可立省约64840元的成本费用。

*会展新城集中供能能源站 效果图

今年9月，会展新城I区能源站即将完工，供能覆盖范围内的会展壹中心项目，将成为该区域首个享受集中供能服务的社区。

会展壹中心项目首批次预计今年10月交付，现在置业，交付时即可免费享受集中供能的舒适体验。

价格亲民，是说定价要有诚意。如开篇所说，不是低价，而是具备比较优势。在房地产领域，学校配套是最具竞争力的核心卖点。

长沙公办小升初政策采用单校划片（含对口升学、配套入学）和多校划片（相对就近、免试入学、指标到校、微机派位）相结合的方式。在招生政策不断调整的背景下，相较于传统片区“多校划片”的随机派位，“配套入学”具有更高的确定性与稳定性。

目前，长沙配套入学的小区数量有限。

根据教育局官宣文件，会展壹中心项目明确配套入读育英会展小学、雅礼洋湖会展中学，业主凭借合同可实现即买即入读。

*示意图

育英会展小学秉承育英学校“以德育为核心”的教学理念，办学规模达到48个班，为会展壹中心的业主子女提供了优质的小学教育。而雅礼洋湖会展中学则是由雅礼洋湖统一调派师资团队，实行统一管理、统一教学、统一资源，确保了教学质量的高水平。目前，两所学校均已开学。

*育英会展小学 实景图

*雅礼洋湖会展中学 实景图

高中方面，长沙“四大名校”前两席——长郡中学、雅礼中学均落址会展新城。

雅礼中学东校区位于4号线杜家坪站旁，实行“一校两址”办学模式，即“一个机构、一套班子、两个校区”。确保了东校区与本部的共建共享。

目前东校区招生工作已启动，预计将于2025年秋季学期正式开学。

长郡会展中学规划落址高塘坪路、敢胜路交会处，与会展壹中心仅一路之隔。与雅礼东校区相同，长郡会展中学同样隶属长沙市教育局管辖，面向主城区和长沙县招生，预计于2025年7月开工，预计2026年6月竣工，2026年9月开学。（具体以长沙市教育局公布的政策为准。）

仅在教育配套方面，7字头起的双书包配置已尽显诚意。

*教育配套须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，具体以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

生活配套上，项目下楼即达敢胜公园（规划），举步可至浏阳河景观带，毗邻约230亩磨盘洲生态公园（已开放）；一路之隔靠近国际商业街、高奢酒店丽思卡尔顿；项目东侧规划片区首个三级国际医院，满足日常康养、医疗、购物娱乐等需求，便捷生活触手可及。

聚焦项目本身，建筑部分楼栋采用“公建立面”设计，在低于10000元/㎡的项目中实属罕见，质感与格调简约灵动。

社区整体采用抬高设计，“台地式”布局是汤臣一品、深圳湾壹号等高阶豪宅的标配，具有防潮隔尘降噪功能，还能强化地库通风采光，更具尊崇感与私密感。

整个小区规划22-27层板式住宅，住宅容积率仅约2.46，正南正北楼栋布局；户型方面，本次加推主推约108、127㎡板式住宅产品，拥有当下主流且优越的南面宽幅、全景大阳台以及套房式主卧设计，大开间、大采光，景观视野均好，加之高得房率的精心设计，为城市中坚力量提供了高度个性化的空间装修选择，匹配对品质生活的个性化需求。

目前项目首批次已实景开放，首批次预计将于2025年10月交付。架空层、园林社区、外立面、楼间距、工程选材等细节一览无余、真实可靠，国企精工看得见的交付实力，拒绝货不对板，安家更安心。

当性价比不再是简单的价格博弈，而是对品质生活的深度解读与诚意兑现，会展壹中心正以“7字头起双书包+集中供能免费享”的硬核组合，重新定义长沙人居的价值坐标，精准回应消费者深层诉求——

城发恒伟会展壹中心宣传图

在品质住房的浪潮中，以集中供能的绿色科技重塑生活体验；在教育焦虑蔓延的时代，用确定性的学校配套为家庭托底；在品质内卷的市场里，以公建立面、台地设计、板式户型诠释改善人居的尊严感。

这种超越价格维度的价值馈赠，恰是会展壹中心对“性价比”最深刻的注解——用确定性的未来，兑现当下每一分投入的诚意。

城发恒伟会展壹中心，建面约108-126㎡实景准现房交付在即，火热加推，恭迎光临赏鉴。

城发恒伟会展壹中心暂无推新计划，主要在售17#恒温准现房，建面约108-128平，均价8800元/平。一房一价，具体请以案场为准。