据克而瑞官方发布的最新数据显示：4月第3周，长沙新建商品住宅共成交348套，成交面积5.22万方，成交均价13643元/㎡，各项指标均大幅上升。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，位于市府板块的建发观云(27套)独占鳌头，片区数一数二的“低容”、“0公摊”并带有“双学位”，优势突出!紧随其后的是尚东板块的绿城柳畔听澜(19套)、红星板块的中建翡翠天序(18套)以及洋湖板块的绿城玉海棠(18套)，都是名副其实的优质项目!

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供应方面，上周长沙两个项目集中开盘，分别是开福寺邦泰观宸、北二环深业沙河城，前者属于首开，后者属于特价清盘，两个项目现场都摇号，整体去化93%。

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新盘动态

邦泰观宸

上周日，开福寺豪宅“邦泰观宸”盛大首开，推89套房源，共认筹291组，认筹比高达3.38:1.现场摇号，最终接近2万的单价被一抢而空，全部售罄。

项目自诞生起就拥有超高热度，作为“现象级”改善盘，吸引了一众追求者!

据了解，邦泰观宸共规划6栋住宅(1栋8层洋房+3栋16层小高层+2栋26层高层)和1栋商业街，综合容积率仅约1.76.是开福中心少有的低密住区。

项目位于开福区黄兴北路与开福寺路交会处东北角，紧邻地铁1号线开福寺站，西侧就是开福寺，与湘江直线距离约500米。

项目主推建面142-178-181㎡，得房率均超100%，最高达到了122%!且拥有和“邦泰璟和”一样的高颜值外立面，大面积玻璃+铝板，颜值爆表!

据悉，邦泰观宸的下一次推新大概会在5月中旬，有兴趣的小伙伴可以多留意一下。