【导语】2月22日首开，3月登顶克而瑞2025年一季度长沙6区一县别墅销量榜冠军、长沙9区县别墅销量榜亚军！润和瑞玺台用实力诠释：真正的爆款无需自夸，但它的故事值得全城聆听！

▲数据来源于：克而瑞

当滨水新城崛起为长沙“新封面”，当塔尖圈层争相抢占城市未来，这座以“3.0城市价值体系”打造的墅居标杆，正以别墅市场的全新速度，书写着长沙豪宅市场的传奇。不是所有热销都叫现象级，但润和瑞玺台的热销，注定成为长沙别墅市场新标准级教科书案例！

热销密码01占位城市核芯 解码“黄金三角”的财富引力

“别墅的价值，50%看地段，50%看未来。” 一位资深投资客的感慨，道破了润和瑞玺台热销的底层逻辑。 

【双核引擎，定义长沙下一个十年】

湘江新区，国家级战略新区，GDP增速连年领跑；滨水新城，2030年规划人口破百万的“城市副中心”。润和瑞玺台恰好落子二者的黄金交汇点，成为政策红利+资本涌入+人口吸附三重势能的直接受益者。

▲规划示意图，仅供参考

• 政策风向标：2024年长沙“西拓”战略发布，超200亿基建投资倾斜湘江新区； 
• 产业强磁场：腾讯、华为等科技巨头区域总部落地，高净值人群持续导入； 
• 交通大动脉：地铁4号线（已运营）+长株潭城际双轨交汇，立体路网30分钟直达五一商圈、50分钟高铁南站。

顶配生活圈，重新定义“墅居半径”】

“当初选择这里，就是看中了‘出则繁华，入则静谧’的稀缺性。”首批业主李女士坦言。

5公里内：60万方商业集群（永旺梦乐城、奥莱砂之船、月亮岛天街等）环伺，周末遛娃、商务宴请从容切换； 

3公里内：月亮岛公园、谷山森林公园双生态绿肺，晨跑、垂钓、露营随心而行，私享600亩五星级普瑞酒店原生森麓，配有高尔夫、红土网球场、恒温游泳池等； 

500米内：麓山国际实验学校（公立9年一贯制）名校护航，医学院附属医院，生活安全感拉满。 

热销真相：买别墅，就是买一座城市的未来！当政策、产业、人口红利在此叠加，润和瑞玺台早已不是“房子”，而是承载财富增长的硬通货！

热销密码02极致产品主义 对话塔尖审美 

“看过瑞玺台，其他别墅都成了将就。” 这是圈层私宴上，一位企业家的真实评价。 

【3.0城市价值体系：豪宅赛道的“六边形战士”】

润和瑞玺台以“打造院墅新标杆”的野心，从六大维度重构别墅价值标准：

全人车分流社区：地面0车位设计，儿童乐园、星空草坪、环形慢跑道全域无车干扰；

6.2米挑高阳光地库：地上式地下室革新设计，防潮防涝无沉降，6.2米层高延伸无限生活场景，双采光井让归家即享“美术馆级”光感体验，资产安全与舒适双重加持；

▲样板间示意图，仅供参考

进口水晶白石材立面：越南进口水晶白石材+7重干挂工艺，历经风雨依旧温润如玉； 

精装艺术车库：铝拉网光影剧场×岩板艺术墙×水磨石星芒地坪，重构地下空间美学，特设50个独立访客车位，归家、待客皆是艺术巡礼；

意大利定制装甲门：意大利博邦装甲门系统，欧盟最高防盗认证+军工级锁芯，单门造价超10万以上，以0.01mm精密构建世家安全立方体；

统一规建院墙：统一院墙+外立面交付，严控改造红线，以建筑美学共同体兑现5%-20%长期溢价空间；

热销密码03润和品牌力 一部“豪宅安全教科书” 

“买豪宅，本质是买开发商的良心。” 一位资深地产从业人员在自媒体测评中如是说。

【本土实力房企：从图纸到交付的“零妥协”】

作为润和集团TOP级墅作，项目承袭了精品化战略“长期主义”基因： 

设计团队：邀约中外建+杭州八口联袂操刀，方案历经数稿打磨； 

工程管控：采用“飞行质检”制度，集团总部每月突击检查，不合格当场整改重建； 

千万方交付背书：16年28盘匠筑，无延期或提前交付，不负60000万户业主所托；

【紫金3U物管：圈层生活的“隐形管家”】

纵观全球，高端物业已不再执着于物质堆砌，而是更专注于呈现极致细心的私属化服务，润和瑞玺台重新梳理塔尖人群，对于生活、商务、社交等多元复合需求，量身定制紫金3U酒店式物管，含50项触点服务，包含快递到家、奢侈品护理、私宴管家、圈层社交平台等；

热销真相：豪宅的终极竞争力，是让业主“忘记物业的存在”！当润和用责任房企担当筑起信任高墙，热销不过是水到渠成！ 

热销终局：抢占滨水新城，做时间的朋友

当城市向北，滨水新城正以“长沙城市新贵”的姿态强势崛起。这里聚集的不仅是财富，更是一种高阶品质生活的共识。

【顶豪聚集效应：与谁为邻，决定人生高度】圈层纯粹性：臻别墅弥足珍贵，业主70%为企业家、院校政要及企业高管； 

资源虹吸效应：区域已落成高尔夫、网球俱乐部，圈层社交平台自成体系； 

资产护城河：滨水新城区域内唯一在售新规后联排别墅，上下五境，有天有地有院子，户户都有星空露台，得房率高达280%，稀缺性注定价值持续攀升。 

在长沙2.5环开创3.0城市极值墅区，以"超立方城市院墅"定义顶豪生活标准，让自然的诗意与城市的璀璨，在360°生活场景中完美交融，为极少数远见者，镌刻时代藏品！

建面约180-215㎡城市院墅，新品热销中！

润和瑞玺台S1#S3#S5#S6#S17#润和·瑞玺台，中户340-380万元/套，边户460-530万元/套。一房一价，具体请以案场为准。预推建面约180-215㎡联排院墅，开盘待定。