前段时间，市教育局入学报名系统里公布了今年的“配套入学”楼盘名单，共92个，这其中，除了“嘉信博麓郡”和“德奥上河城章”还没交房外（预计今年6月底交房），其余均已交房入住。

很多人想买双书包配套房，同时也想要次新房，剩下的90个小区里，房龄也不尽相同，那么哪些小区更新呢？

注：

1、交房信息来源于网络，时间段代表分批次交的房，如有误欢迎指正；

2、二手房价信息来源于象盒找房，2025年4月，仅供参考。

为大家盘点了其中40个房龄更新的小区，大部分都在3年内，有的甚至交房还不到1年。

价格方面，从7字头到2万多不等，适合不同预算需求。如果是刚需，可以看看恒基旭辉湖山赋，福天藏郡等，位置有点偏，但价格低且有稳定学位。改善的话，像长沙悦府、运达滨河广场等品质都挺高。

从学校质量而言，江悦和鸣（长郡外国语）、建工象山国际（附中博才学士）、梦想玺悦（周梅）配套的学校成绩更好。

从近期市场成交来看，中海阅溪府（成交均价14500）、德奥悦东方（成交均价12400）更突出，前者位于梅溪湖板块配套西雅中小学、临地铁6号线，后者位于花桥片区，临圭塘河、6号线地铁口，读枫树山+湘一品牌学校。

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