• 官方客服  0731-89681300
  • QQ客服
  • 我的收藏
二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?
发布时间:2025-04-10 15:26:00
浏览量:1007
象盒作者:芭蕉

    这几天大家的朋友圈应该都被一则房源信息刷屏了——“长沙二环内实景准现房,一线临湖,九年制清水塘,原价9字头,现在5字头,直接倒挂4000+!”

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    房友们看到这条信息全都坐不住了,纷纷前来咨询,这个楼盘到底什么情况?为什么一下子会便宜这么多?是噱头?还是真捡漏?……

    今天就给大家好好说说这个事!

    首先能跟大家确认的是,这个房源信息是真的,倒挂4000+也是真的,至于值不值得买,能不能投资,还得见仁见智,得看自身的情况和需求。

    这个楼盘全名——深业沙河城,此前还有个名字——深业提亚纳湾,由国企深业集团投资开发,总占地约62.5万方,总建面约82.8万㎡,共分四期开发,产品包括高层住宅、叠拼洋房、联排别墅、双拼别墅等,坐拥近350亩(约23万㎡)楚家湖,环湖而建。

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    此次推的是项目二期,一共3栋,也就是这3栋,只卖5字头,相较于同小区其它高层直接倒挂4000+。

    至于为啥卖这么便宜,给大家仔细分析一下——

    1.距离楚家湖较远,非一线湖景房。

    2.紧挨着开福大道,或多或少有些噪音影响。

    3.二期一共只有3栋,属于袖珍组团,公区面积非常有限,舒适度肯定大打折扣。

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    还有,项目推广主打的就是一个二环内,可“北二环”和“南二环”的差距还是蛮大的,自古长沙城区发展就有“南帝北丐”一说,现在的南二环还属于繁华之地,而北二环就显得凋敝不少。

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    其次就是户型,二期这3栋楼,户型面积段:108-113-124-125-136㎡,两梯三户和两梯四户设计,具体户型图如下:

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    能看出户型都是之前的老设计,和当下的“零公摊负公摊”比,肯定是差了不少,从这点来看,就能理解为啥开发商要大规模的降价清盘了。

    不过,该项目优点也是事实存在的,小区业主子女配套入读九年一贯制清水塘实验学校,而且二期离学校非常近,出小区过条街便到,家长能轻松实现目送式上下学。

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    说了这么多,相信大家心里应该都有一本帐了,项目的优缺点非常明显,预算有限的刚需,尤其是家里有小孩需要读书的,绝对可以考虑,毕竟都这价格了,还要啥自行车啊!

    二环内国企盘“深业沙河城”推5字头住宅,到底值不值得买?

    深业沙河城
    深业沙河城
    开福区北二环一段169号(楚家湖公园边上)
    5680 元/m²
    孙立

    五星经纪人/开福区

    堤亚纳湾(深业沙河城)
    堤亚纳湾(深业沙河城)
    在售94套 | 在租23套
    湖南省长沙市开福区北二环一段169号
    8201.7 元/平
    冯鑫

    皇冠经纪人/开福区

    

    0
    最新

      推荐经纪人

      • 经纪人
        饶家建
        微聊

        皇冠经纪人 / 天麓尚层店

        4008821799 转 002566
      • 经纪人
        刘燕娥
        微聊

        皇冠经纪人 / XHJ江山帝景西门店A店A业务组

        4008821799 转 002682
      • 经纪人
        任德
        微聊

        皇冠经纪人 / XHJ奥克斯缔壹城店A店

        4008821799 转 001363
      • 热门新房
      • 热门二手房
      • 热门租房
            微聊

            免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:4006622117

            备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

            湖南省长沙市芙蓉区世茂环球金融中心20、21、29楼

            全国服务监督热线:4006622117

            备案:湘ICP备18019481号