河东篇——

中建天序1958

去年9月，“天心国资+中建五局+葛洲坝”联合摘得天心地块，折合楼面价约6226元/㎡。

中建天序1958总建面约13.9万㎡，容积率约3.1.共规划10栋30-32层的高层住宅，暂定毛坯交付。

项目位于省府北，竹塘路与天心大道交汇处东南角，距南二环不远，毗邻南郊公园、师大附中双语海棠小学。

项目营销中心本月将对外开放，主推建面143-188㎡户型，一梯一户。

长房悦棠府

长房悦棠府由本土实力国企长房集团投资开发，总占地33003.79㎡，共规划8栋住宅，其中1#是回迁房，约100户，2#、7#、8#为高层(31层)，西侧的3-6#为小高层(16层)，住宅共约675户，南面是一个很大的绿化休闲广场。

项目位于雨花区中心城区，东塘地块，楼下就是地铁4号线和7号线(在建)换乘站砂子塘站，小区地库将直通地铁站，北面紧挨长沙市工人文化宫，西边是国防科技大学社科院，东边与湖南中医药大学第一附属医院一路之隔。

项目营销中心预计6月对外开放，主推产品将以“刚改”为主，建面150㎡以上126套，90-150㎡之间599套，90㎡以下50套。

邦泰观宸

去年8月，十堰邦成和泰置业有限公司(邦泰)底价摘得黄兴北S1地块，折合楼面价约8200元/㎡。

邦泰观宸共规划6栋住宅(1栋8层洋房+3栋16层小高层+2栋26层高层)和1栋商业街，综合容积率仅约1.76.是开福中心少有的低密住区。

项目位于开福区黄兴北路与开福寺路交会处东北角，紧邻地铁1号线开福寺站，西侧就是开福寺，与湘江直线距离约500米。

项目营销中心本月将对外开放，主推建面142-178-181㎡户型，得房率均超100%，最高达到了122%。

河西篇——

绿城梅溪半山

绿城梅溪半山由本土实力房企福天兴业与绿城中国联决开发，总建面46503.93㎡，共规划4栋住宅，层高均为26-27层，容积率≤3.0.总户数236户，其中建面90-150㎡有184户，建面150㎡以上有52户。

项目位于梅溪湖一期，坐落于梅溪湖公园的西北面，紧靠梅岭公园，距离地铁2号线麓云路站约800米，南侧师大附中博才梅溪湖校区，东侧长沙实验小学梅溪湖学校，周边配套相当醇熟。

项目营销中心本月将对外开放，主推建面122-143-145-178㎡四种户型，得房率均在105-110%之间。

绿城锦海棠

绿城锦海棠是继洋湖玉海棠之后，绿城落子长沙的第二个海棠系作品，同时也是玉海棠的进阶之作，共规划11栋住宅，8栋高层(29-32层)和3栋小高层(17层)，共568户，车位数603个，小区容积率2.65.采用围合式布局，打造全龄化景观园林。

项目正居市府核芯，观沙路与谷岳路交汇处西南角，北面一路之隔是长沙市实验二小和南雅观沙岭中学，预计今年9月开学，东侧挨着麓山国际第二实验小学和长郡双语实验高中。

项目营销中心本月将对外开放，主推建面133-138-170㎡三种户型，得房率均在105-110%之间。

金茂璞印梅溪

金茂璞印梅溪是金茂的首个低密低容的璞系楼盘，共规划42栋住宅，包括10栋洋房和32栋别墅，共510户，总建面约9万㎡，分南北两个地块。

项目位于梅溪湖二期，紧挨着生态景观绿轴，距离地铁6号线象鼻窝站约500米，南面是象鼻窝森林公园，一路之隔是木棉小学和木棉中学，将分别引进博才梅溪湖小学品牌和师大附中梅溪湖中学品牌，根据最新政策，两所学校均能配套入读。

项目营销中心本月将对外开放，主推建面129-139㎡洋房、215-268㎡别墅。

招商揽阅

去年9月，长沙麓谷实业发展股份有限公司(麓谷实业)摘得麓谷046号地块，折合楼面价约4800元/㎡。

招商揽阅由招商蛇口和麓谷发展集团联袂开发，总建面约9.95万㎡，容积率低至2.0.共规划12栋住宅和1栋商业，住宅全部是16-18层的小高层，总户数576户，难得的低密高绿小区。

项目位于麓谷中心板块，临近梅溪湖一期，麓谷大道与枫林三路交会处东北角，距离地铁2号线文化艺术中心站约1.2公里。

项目营销中心预计5月对外开放，主推“0公摊”新规户型，面积段大概在90-140㎡，卖毛坯，纯刚需定位，想置业的“上班族”非常合适。